Nepravilna sanacija starijih objekata i novi problemi

1. Novi problemi?

Renoviranje starijeg objekta može biti veoma zahtevno želite li da postignete istu energetsku efikasnost i zdrav životni komfor kao u novogradnji. Posle truda i novca koje uložite u sanaciju, sigurno je poslednje što biste hteli da vas zadesi jesu novi problemi, pogotovu ne oni koje ranije niste imali. Reč je o pojavi kondenzata i sledstveno tome buđi, u dnu zidova prizemlja ili na gornjoj polovini zidova podruma. To se dešava zato što zidovi ispod nivoa zemljišta prvobitno nisu ni bili izolovani ili jesu, ali nedovoljno. Toga radi pojavljuju se tzv. toplotni mostovi, odnosno, mesta kroz koja vazduh slobodno struji i gde je najveća razlika između spoljašnje i unutrašnje temperature, naročito na ispustima i spojevima zidova i stolarije gde se izolacija prekida.  

2. Zašto ranije niste imali ove probleme?

Kod neizolovanih ili slabo izolovanih objekata toplotni mostovi na pojasnom temelju nisu izraženi, jer ceo omotač ima približno isti koeficijent prolaza toplote. Toplota ravnomerno prolazi kroz omotač objekta, tako da nema većih temperaturnih razlika na pojedinim delovima unutrašnje površine zidova. Kada se ta ravnoteža poremeti, nastaju problemi.

3. Rešenje sanacije temelja i cokla

Kompletna sanacija objekta mora da obuhvati i obnovu temelja. Pošto se sve dešava ispod zemlje, ta su mesta nepristupačna te nova toplotna zaštita objekta zahteva vičnost i snalažljivost da bi  bila izvedena kako treba i kvalitetno. To praktično znači da će majstori morati da izvide situaciju na licu mesta te odluče kojim materijalima i na koji način će radove izvesti, a da pri tom, naravno, ne pokvare bilo šta drugo.

Sve detalje pravilnog redosleda izvođenja radova i prateće opise, naći ćete u povezanim člancima na našem veb-sajtu.