Koliko traje izgradnja montažne kuće?

Članak je koristilo čak 1122+ korisnika
Kada se govori o montažnim kućama većina ponuđača daje rok za izgradnju od 4 meseca, ali je to u praksi gotovo neizvodljivo. Zapravo, samo postavljanje i sastavljanje na licu mesta fabrički izrađenih i isporučenih elemenata i traje toliko, ali to ni približno nije pravi rok zbog toga što se pod „montažom kuće“ podrazumevaju i svi pripremni građevinski radovi, a ima ih još toliko nakon sklapanja konstrukcije, pa sve zajedno može da potraje i znatno duže.
Stručni članak 1122
resničen čas.jpg

1. Koliko stvarno traje gradnja montažne kuće?

Vreme završetka montažne kuće je, uopšteno govoreći, zavisno od brojnih faktora među koje spadaju vremenske prilike, oblik i veličina kuće, faze montaže kao i brzina izrade u fabrici.

2. Iskop građevinske jame

Organizacija gradilišta, iskop građevinske jame i izlivanje temelja osnovni su poslovi na početku izgradnje svakog objekta, pa i montažnog. U tu, tzv. prvu fazu, spadaju priprema terena i gradilišta, kolčenje objekta, iskop za temelj i podrum i njihova izgradnja.

Savet stručnjaka iz firme LUKS M KUĆE D.O.O.

1. Koje su prednosti montažne kuće u odnosu na klasičnu?

- Kraće vreme gradnje koje omogućava brže useljenje.
- Dobra termoizolacija omogućava uštedu do 40% energije.
- Veća korisna površina objekta za 10% u poređenju s klasičnom gradnjom i istim spoljnim merama (razlika u debljini zidova).
- Nije potrebno isušivanje zidova.
- Poznata fiksna cena; nema dodatnih troškova.
- Kuće su jeftinije od klasične gradnje za 30%-40%.
- Veća otpornost na zemljotrese.
- Kuće su ekološki zdrave.

2. Koliko je vremena potrebno za izgradnju prosečne tipske montažne kuće?

Vreme izgradnje kuća, od početka radova do završetka je 45 dana, ali za kompletno završen objekt sa svim zanatskim radovima. Sama motaža objekta tj.motaža konstrukcije, traje 7 dana.

3. Šta savetujete klijentima koji se odluče za montažnu kući?

Savetujemo da kupci koji se odluče za montažne kuće obavezno u kući urade podno grejanje, jer na taj način dodatno štede energiju za zagrevanje objekta. Takođe, ukoliko sami izvode zanatske radove bitno je da objekt u potpunosti urade po projektu o energetskoj efiksanosti (mi uradimo deblji zid, postavimo dobru termoizolaciju na plafonu, a kupac nakon toga na podu ne postavi nikakvu termoizolciju i samim tim taj objekt više nema projetovanu energetsku efikasnost).

g. Milan Đoković, LUKS M KUĆE D.O.O.

3. Temeljna ploča za montažnu kuću

Temeljna ploča se uglavnom izliva u jednom danu, ali se obično zaboravlja na to da mora da se suši najmanje 28 dana kako bi dostigla potrebnu tvrdoću. U slučaju da se pravi i podrum, sušenje mora da se produži na najmanje mesec i po dana.

4. Izrada elemenata u fabrici

Ono što vam u preduzeću s kojim sklapate ugovor o izgradnji montažne kuće obično ne kažu pravovremeno jeste da ćete najverovatnije morati da čekate, odnosno, dok elementi za vašu kuću ne dođu na red u proizvodnim pogonima. Čekanje lako može da se oduži i do pola godine, jer se elementi ne rade unapred niti skladište, nego proizvodnja počinje tek po izvršenoj kupovini. Tako se samo podizanje kuće pomera za još neko vreme. Kada elementi uđu u proizvodnju, obično je potrebno oko nedelju dana da se završe, ukoliko nema izmena u odnosu na tipske kuće koje su u ponudi.

Proizvodnja prefabrikovanih delova konstrukcije u proizvodnoj hali
Proizvodnja prefabrikovanih delova konstrukcije u proizvodnoj hali

5. Podizanje montažne kuće

Transport prefabrikovanih građevinskih elemenata iz proizvodne hale na gradilište je pravi početak podizanja kuće. Vreme za koje može da se montira kuća u prvom redu zavisi od toga za koju se građevinsku fazu izgradnje odlučite. Ako se pogodite za kompletno završene spoljne radove do tzv. 4.faze, prosečan rok je 2,5 meseca.

Ako se odlučite za izgradnju tipa „parcijalni ključ u ruke“, koja podrazumeva završetak svih instalacionih radova, odnosno, ugradnju vodovodnih, kanalizacionih, mašinskih i električnih vodova, zatvaranje zidova i plafona te izlivanje podova, rok je onda 4 meseca.

Međutim, kada ugovorite kompletno podizanje montažne kuće koju preuzimate onda kada bude spremna za useljenje, odnosno, na „ključ u ruke“, tada je na izvođaču radova odgovornost da završi i sve unutrašnje radove – fine instalacione radove, malterisanje, krečenje, gipsarske poslove, nabavku i postavljanje grejanja (toplotna pumpa ili drugo zajedno s razvodom cevi i montažom grejnih tela), keramičarske i parketarske poslove, rasvetu, montažu sanitarija, unutrašnjih stepenica, kompletne stolarije – što može da potraje 5 do 6 meseci. Kada se sve kompletira na vama je samo da uselite u gotovu montažnu kuću. Uređenje okućnice može tada da počne ili da se već završi, opet u zavisnosti od pogodbe koju ste sklopili.

6. Dakle, koliko zaista traje izgradnja montažne kuće?

Rok za završetak spoljnih radova na montažnoj kući, po našoj računici iznosi 7 meseci, uzimajući u obzir to da smo uzeli da je prosečan rok čekanja na prefabrikovane građevinske elemente 3,5 meseca; tako bi rok za kuću „na delimičan ključ u ruke“ bio 9, a za kompletan završetak i useljenje – „ključ u ruke“ 11 meseci.

Ukoliko se odlučite za montažnu kuću, možete se obratiti i nama na DaiBau.rs. Na našem sajtu ćete naći još saveta vezanih za ovo temu, ali i ponuđače i proizvođače s kojima sarađujemo i koji će na vaš upit uzvratiti odgovarajućom ponudom.

Informacije o cenama možete pogledati u našem kalkulatoru.

Vaš tim,

Daibau.rs

 

Stručni članak 1122
Autor: DaiBau trendovi magazin
Imamo čak 599 izvođača radova za područje Montažne kuće:

Da li Vam je članak bio koristan?


Ideje za uređenje doma

Magazin pun svežih ideja i saveta naših autora za uređenje vašeg stambenog prostora.

Imamo čak 599 izvođača radova za područje Montažne kuće:

BESPLATNA PRETRAGA
TRAŽIMO LOKALNO
BEZ PROVIZIJE
TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE MONTAŽNE KUĆE?

atrijske montažne kuće
okvirna montažna kuća
brvnare
ekološke montažne kuće
  • Montažne kuće Aleksinac
  • Montažne kuće Apatin
  • Montažne kuće Aranđelovac
  • Montažne kuće Bačka Palanka
  • Montažne kuće Bačka Topola
  • Montažne kuće Bečej
  • Montažne kuće Beograd
  • Montažne kuće Bor
  • Montažne kuće Bujanovac
  • Montažne kuće Čačak
  • Montažne kuće Ćuprija
  • Montažne kuće Gornji Milanovac
  • Montažne kuće Inđija
  • Montažne kuće Ivanjica
  • Montažne kuće Jagodina
  • Montažne kuće Kikinda
  • Montažne kuće Knjaževac
  • Montažne kuće Kovin
  • Montažne kuće Kragujevac
  • Montažne kuće Kraljevo
  • Montažne kuće Kruševac
  • Montažne kuće Kula
  • Montažne kuće Kuršumlija
  • Montažne kuće Leskovac
  • Montažne kuće Loznica
  • Montažne kuće Negotin
  • Montažne kuće Niš
  • Montažne kuće Novi Pazar
  • Montažne kuće Novi Sad
  • Montažne kuće Pančevo
  • Montažne kuće Paraćin
  • Montažne kuće Pirot
  • Montažne kuće Požarevac
  • Montažne kuće Preševo
  • Montažne kuće Prijepolje
  • Montažne kuće Prokuplje
  • Montažne kuće Ruma
  • Montažne kuće Šabac
  • Montažne kuće Senta
  • Montažne kuće Šid
  • Montažne kuće Sjenica
  • Montažne kuće Smederevo
  • Montažne kuće Smederevska Palanka
  • Montažne kuće Sombor
  • Montažne kuće Sremska Mitrovica
  • Montažne kuće Stara Pazova
  • Montažne kuće Subotica
  • Montažne kuće Temerin
  • Montažne kuće Trstenik
  • Montažne kuće Užice
  • Montažne kuće Valjevo
  • Montažne kuće Velika Plana
  • Montažne kuće Vranje
  • Montažne kuće Vrbas
  • Montažne kuće Vršac
  • Montažne kuće Zaječar
  • Montažne kuće Zrenjanin
  • Serbia
    DAIBAU.RS

    Železnička 9
    21000 Novi Sad

    00381 114 300 340

    KONTAKTI

    Potražnje: 00381 114 300 340
    Preduzeća: 00381 114 300 340

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 Daibau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana