Obnova, sanacija

Čini se da je prodaja i kupovina starogradnje u stalnom porastu. Međutim, pre useljenja, svaki dom više ili manje treba da se renovira ili adaptira. Najveći broj građevina podignut je pre uvođenja savremenih principa gradnje i zaštite od zemljotresa (pre 1963.) pa te konstrukcije često nisu ni na dobrim temeljima, nemaju dobre zidne veze, materijali su slabijeg kvaliteta, a one kamene imaju mnogo praznina. Renoviranje objekta može se izvršiti postavljanjem zidnih veza, zamenom ili ojačanjem plafonskih konstrukcija, odnosno njihovim ankerisanjem novim nosećim zidovima. Takođe, mogu se podići novi zidovi ili se stari ojačati novim malterima. Ako je konstrukcija zgrade betonska, može se ojačati nosećim elementima od armiranog betona ili se pregradni zidovi mogu zameniti nosećim, utvrditi ojačanjima od kompozitnih materijala. Ako postoji vlaga ili buđ, zidovi se moraju isušiti pa obnoviti novom termo i hidroizolacijom. Uvek je potrebna nova izolacija podzemnih delova – podruma i temelja. Balkoni takođe mogu biti problematični, jer oni skoro nikada nisu bili izolovani i tuda se gubi mnogo toplote. Popravke se vrše tako što se sva oštećenja saniraju, a onda postavi izolacija sa svih strana. Sanacija stare kuće može biti pravi izazov. Ako nema originalnog plana i renoviranje će biti teže. U takvim slučajevima savetujemo da naručite izradu plana i popis građevinskih radova, ne bi ste li izbegli komplikacije i uštedeli puno novca. Kako bi sve proteklo što bolje, spremili smo za vas i druge savete na ovu temu. Naravno, uvek možete poslati i upit i naši najbolji građevinci će vam rado odgovoriti.