Zima je pokazala svoje pravo lice | Daibau građevinski barometar za 4. tromesečje 2023.

Zatišje u građevinskom sektoru

Iako su brojevi iz Građevinskog barometra Q3 2023 nagoveštavali da će zima biti aktivnija za građevinski sektor, navike se ipak nisu promenile i sezonski karakter građevinskog sektora je došao do izražaja. Izvođači su bili manje angažovani, a broj projekata je opao u odnosu na Q3 2023.

Sirovine i građevinski materijali

Ukoliko uporedimo podatke iz trećeg kvartala 2023. godine, videćemo da cene sirovina na svetskom nivou porasle su za 2%, što svakako nije ohrabrujući podatak. Sa druge strane, cene građevinskog materijala u Srbiji beleže blagi pad od -0,2%. Za razliku od situacije na svetskom nivou ovaj podatak je ohrabrujući za izvođače radova i investitore, pa ćemo nastaviti da pratimo situaciju u narednom periodu.

Investicije i usluge

Broj izdatih građevinskih dozvola i dalje beleži rast, što ukazuje na planiranje novih objekata. Međutim, i pored povoljnih temperatura za određene poslove, sezonski karakter u građevini je i dalje prisutan. Broj novih projekata opao je za značajnih -32% u odnosu na prethodni kvartal, što je dovelo do smanjene aktivnosti izvođača radova za -30%.

Iako su neki stručnjaci predviđali stagnaciju cena nekretnina, one su i dalje u porastu, beležeći rast od 1%, što još uvek nije ohrabrujući podatak za one koji planiraju kupovinu.  

Investitori su takođe pokazali manje interesovanja za izgradnju i renoviranje tokom zimske sezone. Čak je opalo i interesovanje za manje projekte u koje ubrajamo krečenje, montažu nameštaja ili renoviranje kuhinje. Ukoliko podatke uporedimo s istim periodom u 2022. godini, ovaj pad iznosi -0,45% što nije alarmantno, ali ukazuje na određene promene u ponašanju i planovima investitora.

Na osnovu svih ovih informacija možemo zaključiti da je zimski period u Srbiji za građevinski sektor ipak rezervisan za odmor i planiranje naredne sezone. Sudeći po broju izdatih građevinskih dozvola, izvođači će imati posla, a mi ćemo nastaviti da pratimo ostale pokazatelje.