Renoviranje stana u pet koraka

1. Renoviranje stana - procena situacije

Kupili ste stan, nasledili ga ili već neko vreme živite u njemu i potrebno mu je renoviranje? Prvo treba da saznate u kakvom je stanju i šta će sve biti neophodno da se uradi tokom renoviranja. Pri tome se gledaju prozori, instalacije, podovi, parket, zidovi, pokućstvo. Ono na šta treba najviše da obratite pažnju jeste, na primer, moguća pojava buđi ili vlage u ćoškovima i njihovi uzroci. Takođe, stan treba da se izmeri, ako nemate gotov tlocrt treba ga napraviti i obeležiti problematične tačke kao i opisati stanje pojedinih delova. Osim toga, možete pronaći profesionalca, graditelja ili arhitektu koji će vam u tome pomoći, posebno u sledećem koraku.

2. Renoviranje stana počinje dobrom idejom

Nakon procene situacije, ima smisla napraviti sveobuhvatan plan - viziju onoga što želite sa prostorom! Ljudi se često odlučuju za parcijalna renoviranja, odnosno da rade deo po deo, što zbog novca, što zbog vremena. Tako se menja parket, posle prozori, pa se preuredi kupatilo i tako dalje. Naravno, mogući su i kompletno preuređenje i sređivanje. Bilo da se odlučite za parcijalne ili sveobuhvatne radove, preporučljivo je da tačno znate šta želite da postignete na kraju! Jedino ćete tako svakim korakom biti bliži celovitom ostvarenju svoje zamisli.

3. Renoviranje stana - planovi i vizualizacije

Svoju ideju prenesite na papir, a arhitekta će vam pomoći pri finalnoj realizaciji. Uz planove, on/ona može da uradi i vizuelizacije konačnog izgleda pojedinih prostorija, posavetuje vas pri izboru materijala i nameštaja. Iznad svega, stručnjaci su uvek neophodni ako odlučite da menjate tlocrt - zapravo, probijete ili uklonite zidove. U zgradama je stručna procena neophodna, jer se mora utvrditi da li se radi o nosećim zidovima ili ne. Naime, na njima nisu dozvoljeni nikakvi zahvati, dok se za ostale mora proceniti uticaj na statičku čvrstinu i stabilnost objekta.

4. Renoviranje stana - popis radova i materijala

Kada je ideja finalizovana, pravi se popis potrebnih radova i materijala za renoviranje, takozvani Predmer. Popis vrši graditelj, arhitekta ili izvođač radova. Neophodno je odrediti vrstu, količine i klasu materijala. Ovo su sve stavke koje mogu mnogo da variraju. Dobar predmer omogućava da dobijete uporedive ponude od pojedinačnih izvođača i olakšate procenu troškova. Cena predmera se kreće između 60-90 EUR što je zaista zanemarljiv iznos u odnosu na korist koju može da vam donese.

Ako sami preduzimate projekt renoviranja, obratite posebnu pažnju na raspored izvođenja radova, odnosno, građevinske faze. Odvojite grube građevinske poslove od zanatskih i završnih radova. Jednostavno podelite posao na „prljav“ i „čist“. Tako na primer, treba da znate da se parket postavlja na kraju, iza molerskih radova.

Posebnu pažnju valja obratiti na vodovodne i električne instalacije. Ako želite funkcionalan dom, morate dobro razmisliti i sagledati koliko vam je tačno prekidača i utičnica neophodno. Sve naknadne izmene će koštati više, a možete i uništiti podne ili zidne obloge.

5. Koliko košta renoviranje stana?

Na kraju se, naravno, sve vrti oko novca. Ukupni troškovi zavisiće od obima radova, vrste i kvaliteta upotrebljenih materijala i drugog. Ako želite pri tom i pomoć arhitekte ili enterijeriste, gledajući na ukupne troškove, iznos koji ćete dati za njihovu stručnu pomoć je neuporediv s dobitkom, u smislu estetskog i vizuelnog rezultata te vremena i nerava koje ćete uštedeti.

6. Zaključak

Preuređenje stambenog prostora je vrlo zahtevan poduhvat. Projektu bilo parcijalnog bilo kompletnog renoviranja, pristupite vrlo pažljivo. Prvo i osnovno je da dobro i tačno procenite situaciju, a zatim osmislite šta i kako hoćete da dobijete, odnosno, kako želite da stan naposletku izgleda. Nabavite tlocrt, planove, detaljne skice ili vizuelizaciju, a na osnovu toga popis materijala i radova, prema kome ćete moći da dobijete i povoljnije ponude od ponuđača usluga i izvođača radova. Sve ovo vam može uštedeti mnogo vremena i novca te preduprediti raznorazne greške i probleme. Na kraju, uselite se u dom prilagođen vašim potrebama u svakom detalju.

Ako vas zanimaju cene renoviranja doma, arhitekte ili izvođači radova renoviranja, obratite nam se preko veb-stranice daibau.rs i pružićemo vam pomoć i podršku.