Temperature ispod nule su za gradnju kuće svakako problematične, mada se par stepeni u minusu nikako ne može nazvati ekstremnim uslovima. Uz neke mere i dodatke malterima i betonu, zimske gradnje se ne treba plašiti - naprotiv, možete nastaviti bez problema. Pogledajte zašto.
Savet stručnjaka iz firme PETAR REPČAK PR IZGRADNJA STAMBENIH I NESTAMBENIH ZGRADA JOPE GRADNJA NOVI SAD 1. Koliko je popularnost montažnih kuća uticala na klasičnu gradnju? Po mom mišljenju montažne kuće i nisu u nekoj meri uticale na klasičnu gradnju, što zaključujem prvenstveno iz poziva i potražnji upućenih našoj firmi za izgradnju porodičnih kuća; ima budućih klijenta sa projektima montažnih kuća koji su se ipak opredelili za klasičan način gradnje. 2. Da li vi kao stručnjak u oblasti izgradnje preporučujete početak radova po hladnom vremenu (jesen, zima)? U zimu ne preporučujem početak nikakvih radova, dok u jesen da, pod uslovom da izvođači radova imaju dovoljan broj zaposlenih i neophodnu mehanizaciju, da bi glavni deo posla, odnosno, takozvana siva faza bila završena do početka zime, zapravo pre hladnog vremena, snežnih padavina i minusa koji su veliki protivnik svih vrsta građevinskih radova. 3. Kako je trenutno stanje na tržištu građevine (cene materijala, manjak/višak radne snage itd.) uticalo na zastupljenost izgradnje? Stanje na tržištu građevine, Novog Sada i okoline, konkretno, jeste na zavidnom nivou što se prvenstveno tiče potražnje novih stambenih objekata, kako visoko tako i nisko gradnje. I iz godine u godinu je sve veća, iako je 99% svih građevinskih materijala ove godine poskupelo - poskupela je cena kvadrata, cena radne snage...Cene izvođenja radova se nisu nešto puno menjale u zadnjih par godina, što bi trebalo, nadam se što pre, jer će dolaziti do toga da preduzetnici, građevinske firme za izvođenje radova sve manje moći da isplaćuju plate, radne sate majstorima, koji su sa pravom skuplji iz godine u godinu, jer su to poslovi koji su dosta teški, rizični, a sve je manje mladih ljudi koji bi hteli da se bave ovim poslom. Sve u svemu na povećanu zastupljenost izgradnje u Novom Sadu i okolini, sva poskupljenja na tržištu građevine, manjak radne snage, itd. nisu uticala loše u toj meri da bi se ona smanjila. G-din Petar Repčak, PETAR REPČAK PR IZGRADNJA STAMBENIH I NESTAMBENIH ZGRADA JOPE GRADNJA NOVI SAD |
Betoniranje
Važi nepisano pravilo da se zimi ne može graditi kuća. Iako to nije tako, ipak znači da se za kvalitet ugrađenog betona moraju preduzeti izvesne mere. Pogledajmo najpre, u čemu je stvar s niskim temperaturama.
Najveći rizik kod niskih temperatura, dakle, temperatura oko granice smrzavanja, jeste zamrzavanje betona. Najizloženije su etažne ploče koje se vrlo brzo hlade. Kristali leda narušavaju strukturu betona i umanjuju njegovu tvrdoću. Led na armaturi može da naruši njeno vezivanje za beton, što bi značilo slabiju zateznu čvrstinu.
Mere koje mogu da se preduzmu su različite. Za zimsku izgradnju vaš bi izvođač radova morao da upotrebi sredstva u zavisnosti od faktora koji mogu da utiču na određene građevinske radove. Izvođač će upotrebiti posebnu vrstu cementa s agregatom drugačije granulacije; kada završi ploču, zaštiće je tako da se prebrzo ne ohladi. U tom smislu, dodaci za beton najnovije generacije, tzv. poboljšivači stvrdnjavanja, omogućavaju betoniranje na temperaturama do -10ºC. Zaključak je, stoga, da se i zimi mogu bez većeg rizika mogu betonirati temeljne i etažne ploče, pa gradnju kuće nije neophodno zaustavljati niti odlagati za proleće.
Zidanje
Isto je i sa zidanjem kuće zimi. Najbitniju ulogu kod zidanja spoljnih i pregradnih zidova opet ima cement. Kod procesa hidratacije cement reaguje s vodom, i počinje najbitniji deo procesa - vezivanje cigli ili blokova cementom. Na niskim temperaturama se proces hidratacije usporava, a ispod nule se čak i zaustavlja, što praktično znači da mehaničke karakteristike drastično slabe.
Mere za nastavak radova po hladnom vremenu su iste kao kod betoniranja. Kod gradnje kuće i zidanja zidova tokom zime, u malter se dodaju antifrizna sredstva i poboljšivači vezivanja. Oni poboljšavaju proces hidratacije, odnosno, vezivanja maltera i blokova.
Na tržištu postoje i sistemska rešenja kao što je lepak Phoroterm Dryfix Extra, koji omogućava zidanje i na temperaturi do -5ºC. Jednom rečju, zidanje kuće je itekako moguće i u hladnim mesecima.
Estrih i malteri
Izrada estriha ili malterisanje zidova u toku zime su svakako ograničeni temperaturom. U slučaju da je kuća već pokrivena, uravnoteženje temperature se postiže dosta lakše.
Mere za sušenje estriha u toku zime zapravo znače podizanje temperature vazduha. Budući da stolarija još nije postavljena, otvori za vrata i prozore treba da se zatvore folijama, da bi se prostor zagrejao. Estrihi moraju biti izloženi promaji da bi se sušili. Sa poboljšivačima stvrdnjavanja vreme sušenja se znatno skraćuje. Ako postoji podno grejanje, izvođač može uključivanjem sistema zagrejati estrih i time ubrzati njegovo sušenje.
Sve u svemu, sve ovo konkretno znači da zimske temperature ne moraju prekinuti izradu maltera i estriha.
Zaključak
Novogradnja je zahtevan poduhvat u svakom pogledu te se čini da su svi uvek u žurbi, i zato zima više ne sme biti razlog za zaustavljanje izgradnje. Zahvaljujući modernim tehničkim, tehnološkim i hemijskim sredstvima, može da se radi sve do -5ºC, pa samo napred s novogradnjom ili renoviranjem - zima neće moći da vas zaustavi!
Odlučite li se za zidanje ili renoviranje pod nepovoljnijim vremenskim uslovima, možete nam se obratiti za pomoć slanjem upita, a firme i majstori sa kojima sarađujemo će vam ubrzo poslati svoje ponude.