Tražite dobrog graditelja novogradnje? Skupili smo i proverili graditelje novogradnje koji rade u mestu Beograd i okolini. Pošaljite potražnju i zainteresovani graditelji novogradnje će vas kontaktirati za pregled, predračun i ponude. Preporučen graditelj novogradnje Beograd, koji može da uradi: nova kuća, dograđeni deo, porodična kuća, dvojna kuća, radionica i ostale povezane poslove će se sigurno naći i za vas.
Možemo li vam pomoći?
Jednostavno do ocenjenih izvođača.
Možemo li vam pomoći?
Jednostavno do ocenjenih izvođača.
Poslednji projekti u kategoriji Novogradnja, Beograd
Potrebna gradnja kuće siva faza od temelja do krova.
U Dobanovcima planiramo izgradnju stambenog objekta bruto površine 160 kvadrata. Kuća je prizemna. Za kuću postoji projekat arhitektr. Potrebna mi je ponuda za izgradnju u sivoj fazi. Gradiće se ytong materijalom.
Projekat u prilogu.
Nikola L.
Potrebna mi je prizemna nadogradnja sobe površine oko 12 do 15 m², kao proširenje postojeće kuće. Uz izgradnju sobe, uključuje se i izrada temelja za tu dodatnu prostoriju.
Unapred hvala na vašem vremenu i odgovoru.
Srdačan pozdrav,
Marko Davidović
Marko D.
Nakon pregleda staticara potrebno je uraditi sanaciju i rekonstrukciju nosecih zidova u kuci dodavanjem vertikalnih serklaza i horizontalnih nosecih greda od betona ili metala radi ukrucivanja kuce i opste stabilnosti. U prilogu nacrt.
Bratislav S.
REKONSTRUKCIJA KUĆE
u ulici Kačićeva 51 Učiteljsko naselje – Zvezdara, bruto površine 34 m2. Proširiti za oko 10m2
OPIS OBIMA RADOVA I CENA IZVOĐENJA
PRVA FAZA
RUŠENJE I ODVOZ ŠUTA (rušiće se samo 1/3 zidova, ostali ostaju)
1. Ruši se zid do dvorišta:6,55 m x 2,0 m x 0,28 m (suhozid) = ........3,7m3
2. Ruši se zid hodnika, WC i šupe do dvorišta: 7,25 m x 2 m x ........0,15 m (suhozid) = 2,2 m3
3. Ruši se krov 6,55 m x 3,10 m (crep, drvene grede) = 1,5m3
4. Ruši se strop (drvene grede, zemlja, trska i malter) = 1m3
Ukupno = 8,4 m3
CENA RUŠENJA I ČIŠĆENJA GRADILIŠTA: ........................................
DRUGA FAZA:
A – Iskop temelja:
1. Iskop temelja zapadno uz zid veće kuće, dužine 3,95 m,
2. Iskop temelja do dvorišta, južno, izmaknuto od starih temelja za 87 cm, dužine 6,55 m,
3. Iskop temelja do dvorišta, zapadno, izmaknuto do 70 cm za hodnik i kupatilo dužine oko 4,5 m,
4. Iskop temelja kupatila bočno dužine 3,0 m.
B – IZGRANJA KUĆE ZAVRŠNO SA KROVOM
1. Zid do veće kuće 3,95 x 2,60 m;
2. Zid do dvorišta 6,55 x 2,60 m,
3. Zid kupatila do dvorišta 4,33 x 2,60 (ovisno o krovu može koso i na kraju niže od 2,60),
4. Bočni zid kupatila 3,0 x 2,60 (ovisno o krovu može niže od 2,60),
5. Nadzidjivanje postojećeg zida severno do komšije za 0,70 m,
6. Nadzidjianje pregradnog zida 2 x 0,70 m,
7. Podizanje 3 – 4 armirana nosiva stuba,
8. Donja podna betonska ploča,
9. Stropna betonska ploča,
(Visina zidova od poda do stropa 2,70 sa serklažom. Izolciju je moguće ugraditi samo za zidove do dvorišta – cca 11 m. Ostali zidovi su tik uz komšijske kuće, ne može se i nije potrebno stavljati izolaciju)
10. Postavljanje krova
CENA RADOVA ZAVRŠNO S KROVOM ( A + B ) ..........................................
TREĆA FAZA:
C – FINALNI RADOVI ZAVRŠNO ZA USELJENJE – KLJUČ U RUKE:
1. Instalacija kablova za struju,
2. Instalacija vodovodne mreže u kući,
3. Instalacija cevi i radijatora za centralno grejanje,
4. Kupatilo i WC,
5. Fasaderski radovi vanjski samo na zidovima do dvorišta,
6. Žbukanje zidova u kući,
7. U spavaćoj i primaćoj sobi s kuhinjom brodski pod,
8. U hodniku i kupatilu podne keramičke pločice najjeftinije,
9. U kupatilu bele keramičke zidne pločice najjeftinije,
10. Stolarija PVC nejjeftinija,
11. Od stare opreme koristiti sve što je ispravno (wc šolja, lavaboi, radijatori ...),
12. Ostali radovi......................
Dušan V.
Potrebno zidanje druge polovine - kuće prizemlje, veliko stepenište i potkrovlje.
Osnova od 90 kvadrata.
Temeljna stopa je već izlivena za oba dela kuće. Prva ploča je izlivena na prvoj polovini kuće gde je već urađeno potkrovlje i na delu gde je planiran hodnik i velike stepenice. Druga ploča je izgrađena na prvoj polovini kuće . Vidi se na slikama.
Male stepenice u drugoj polovini kuće se ne prave.
Biće samo jedan ulaz u kuću . Iz hodnika će se ulaziti u drugu polovinu kuće u prizemlju i stepenicama na potkrovlje.
Bojan J.
Izvesti radove na iskopu zemlje, pripremi temelja, izlijevanju armiranobetonskih greda i ploča za prizemlje, prvi sprat i potkrovlje.
Ilia P.
Poštovani,
Vodimo rekonstrukciju zgrade od cigle i u ovoj fazi smo završili sve radove demontaže. Zbog toga vas pozivamo da učestvujete u tenderu za izvođenje sledećih montažnih radova prema našem arhitektonskom projektu:
1. Izgradnja male dogradnje uz zgradu.
2. Montaža prekidača.
3. Izgradnja zidova ispod krova.
4. Izgradnja krova.
Početak izvođenja radova moguć je od 18. juna.
Stranka priča slabije Srpski.
Arseny
Gradnja pomoćnog objekta, dimenzija 15 x 4m, visine 2.5m.
Struktura objekta je temelj, temeljna ploča, 3 betonska zida, dva pregradna zida od blokova, 4 stuba sa prednje strane i gornja ploča sa blagim padom, bez krova.
Ja bi obezbedio iskop temelja i materijal, Gvozdje, beton, hidroizolaciju i blokove.
Posedujem i drvene grede i podupirace i nesto malo daske.
Oplate za salovanje zidova po potrebi mogu da se rentiraju.
Mladen B.
Potrebna nadogradnja potkrovlja. Postoji dozvola za rekonstrukciju krova. Potrebno uraditi stubove i ploču, cca 1,6 m, 5 redova blokova, samo gruba gradnja i krov, pokrivka crep.
Sara T.
Potrebna izgradnja prizemne porodične kuće od 96m2 bruto sa građevinskom dozvolom na plavu od 3,50a do III faze. Lokacija je izmedju Žarkova i Železnika.
Građevinska dozvala nabavljena i kompletan PZI.
Stefan
Potreban nam je izvodjač radova za jedan objekat, u pitanju je prizemna kuća. Gradjevinska dozvola je spremna, ostaje samo da se prijave radovi i da se krene sa radovima.
Za početak samo grubi radovi a posle i ključ u ruke.
Projekat u prilogu.
Nemanja J.
Poštovani,
potreban izvođač za grube građevinske radove sa iskustvom za izgradnju stambenog objekta od 4.550 m2 u Pančevu.
Hvala,
Pan P.
Poštovani,
potreban podizvođal za grube radove. Izgradnja vile na Kosmaju, AB radovi, izrada krovne konstrukcije (samo rad), sa ili bez oplate izvođača.
Projekat u prilogu.
Hvala
Miloš P.
Poštovani,
potrebna izgradnja prizemne kuće od 137m2 (119m2 životni prostor) i 18m2 garaža) siva faza iskop temelja, temelj, zidanje prizemlja i gradnja krova. Zidovi od klima (termo, giter) bloka. Materijal od izvodjača.
Projekat u prilogu.
Hvala
Vladimir K.
Poštovani,
potreban iskop zemlje, izrada temelja, izrada potpornog zida i šupe pored zida sa septičkom jamom.
Hvala
Nenad J.
POštovani,
potrebna izgradnja zatvorene terase (ulaza u stan) od fasadne cigle sa krovom, pvc prozori, vrata I keramičkim pločicama preko betona.
Hvala
Aleksandar M.
Izgradnja kuće može trajati od više meseci do nekoliko godina, u zavisnosti od vrste konstrukcije, veličine kuće, složenosti građevinskih radova te dostupnosti radne snage i materijala. Vreme izgradnje može biti produženo zbog nepredviđenih okolnosti kao što su loše vremenske prilike, kašnjenje u isporuci materijala ili eventualne izmene plana.
Dvoumljenje između renoviranja stare kuće ili izgradnje nove zavisi od stanja postojeće kuće, želja i potreba vlasnika, finansijskih mogućnosti i regionalnih propisa. U nekim slučajevima renoviranje stare kuće ima više smisla i jeftinija je opcija, dok je u drugim izgradnja nove kuće bolje i praktičnije rešenje. Stara gradnja katkad u sebi krije velike potencijale, naročito ako je objekt vrlo zapušten te se mnogo toga ne vidi na prvi pogled, pa preporučujemo da se pre rušenja svakako konsultujete s arhitektom.
Potraga za graditeljima treba da počne što pre, jer je ponekad teško pronaći kvalitetne izvođače radova. Najbolje je da tražite graditelje čim dobijete plan kuće i saznate koliki je posao u pitanju. Dobri građevinci se obično rezervišu mesecima unapred, tako da je važno rano započeti potragu i planiranje.
Zidane kuće se grade od cigle ili betonskih blokova, zahvaljujući čemu ih karakterišu dobre toplotna i zvučna izolacija, ali je gradnja obično vremenski i finansijski zahtevnija. Montažne kuće se sastavljaju od većih modula koji se proizvode u fabrici, a zatim montiraju na licu mesta, što je brže i jeftinije od podizanja zidanih kuća. Drvene se kuće sklapaju od elemenata koji obezbeđuju dobru toplotnu izolaciju i ekološki su prihvatljivije i održivije, ali zahtevaju više održavanja nego druge vrste objekata.
Energetski efikasna kuća smanjuje troškove grejanja i hlađenja te povećava životni komfor. Da bi se postigao ovaj cilj, moraju se uzeti u obzir sledeći preduslovi: izolacija (zidovi, pod, krov), kvalitetni prozori i vrata te njihova nepropusnost, efikasan sistem grejanja, hlađenja i ventilacije koliko i upotreba obnovljivih izvora energije kao što su solarna energija ili toplotne pumpe.
Prilikom planiranja kuće važno je uzeti u obzir želje i potrebe klijenta. Da biste postigli ovaj cilj, valja sarađivati s arhitektom koji će pomoći da odaberete pravi arhitektonski i građevinski koncept, funkcionalan dizajn i odgovarajuće materijale. Najbolje bi bilo da sve svoje želje i ideje stavite na papir te se aktivno uključite u proces planiranja i redovno komunicirate s arhitektom. Takođe je važno da imate na umu to da će se možda pojaviti zakonska ili slična ograničenja, a možda i nepromenljivi faktori na koje se ne može uticati već se moraju prihvatiti kao takvi - veličina zemljišta, okruženje, osunčanost parcele i klimatski uslovi, na primer.
Uspostavite jasne procedure za praćenje troškova izgradnje i izaberite izvođače sa dobrom reputacijom i referencama. Zatražite više ponuda za iste građevinske radove i izaberite najbolji odnos kvaliteta, pouzdanosti i cene. Takođe savetujemo da se odlučite za gradnju po sistemu „ključ u ruke“, a ne za radove po fazama ili čak po satu. Takođe, konsultujte se sa profesionalcima kao što su građevinski inženjeri i arhitekte koji mogu pomoći da izaberete vrste i tipove materijala kao i konstrukciju na osnovu raspoloživih finansijskih sredstava.
Sigurnost objekta, odnosno, zaštita od zemljotresa takođe se mora uzeti u obzir prilikom izgradnje kuće. To uključuje izbor odgovarajućih građevinskih materijala kao što su armirani beton, armirani zidovi ili skeletne konstrukcije te projektovanje strukture u skladu sa smernicama za bezbednu gradnju zaštićenu od zemljotresa.
Proces dobijanja građevinske dozvole počinje izradom idejnog rešenja i nastavlja se izradom projektne dokumentacije. Kada je projekt završen, investitor ga mora dostaviti nadležnom organu za izdavanje građevinske dozvole. Nadležni organ mora da odluči o izdavanju građevinske dozvole u roku od 28 dana od prijema kompletnog zahteva, ali ćete u većim gradovima zbog velikog broja zahteva i nedovoljnog broja zaposlenih najverovatnije čekati više meseci. Proces traje čak i duže ako je potrebno pribaviti mišljenja drugih organa (na primer, ako se radi o zaštićenom području i sličnom) ili ako je potrebna izmena projekta. Procedura je slična proceduri za dobijanje građevinske dozvole - uopšteno govoreći, moraju se dostaviti podaci o objektu, parceli, ucrtanim DGD planovima, izjave komšija i vlasnika i sve drugo propisano zakonom i pratećim pravilnicima.
Prilikom izbora izvođača radova treba uzeti u obzir više stvari, uključujući tu iskustvo, reference, pouzdanost, kvalitet izvedenih radova i cenu. Preporučuje se da tražite više ponuda i uporedite ih. Pored toga, treba proveriti licence i sertifikate izvođača i raspitati se o svim eventualnim prethodnim sporovima ili problemima.
Kod nas je građevinski nadzor obavezan pri gradnji objekata, pa i porodičnih kuća, osim u slučajevima kada se radi o podizanju manjih, jednostavnih objekata, onih manjih od 20 m2 i onda kada su u pitanju nezahtevni objekti tipa nastrešnica, šupa, pomoćne zgrade za čuvanje mehanizacije, alata i sličnog.
Prilikom planiranja uređenja dvorišta ili okoline i pejzažne arhitekture važno je imati u vidu funkcionalnost, estetiku i faktore životne sredine. Uvek se valja konsultovati sa pejzažnim arhitektom koji može pomoći u planiranju i izboru odgovarajućih biljaka i materijala.
Kada planirate dizajn enterijera, ne treba smetnuti s uma funkcionalnost, estetiku i lični stil. Nikad nije na odmet da se konsultujete sa dizajnerom enterijera ili arhitektom koji može biti od pomoći u odabiru boja, materijala, nameštaja i dekora koji će odgovarati vašim željama i potrebama.