Fasaderi, Beograd.

Česta pitanja o fasadama

Koliko vremena traje izvođenje nove fasade?

Vreme potrebno za izvođenje nove fasade ili obnovu stare može varirati od projekta do projekta. Zavisi od više faktora kakvi su: veličina zgrade, složenost konstrukcije, izabrani materijali, završna obrada i vremenski uslovi. Uopšteno govoreći, završetak nove fasade može trajati od nekoliko dana do više nedelja. Takođe je važno uzeti u obzir vreme potrebno za planiranje i dobijanje dozvola. Za tačniju procenu roka izgradnje nove fasade po vašem projektu, najbolje je konsultovati se s izvođačem ili arhitektom.

Koliko mogu da uštedim na grejanju renoviranjem fasade i boljom izolacijom?

Prema raspoloživim podacima ekoloških fondova, uštede u grejanju posle obnove fasade mogu da se kreću između 20-40%. Ako je prosečna mesečna potrošnja za grejanje u vašem domaćinstvu, na primer, 100 EUR, renoviranjem fasade i boljom izolacijom mogli biste da uštedite od 20 do 40 EUR mesečno. Naravno, moraju se uzeti u obzir i troškovi obnove fasade i izolacije, ali se ta ulaganja obično nadoknade u roku od nekoliko godina kroz uštedu energije. Pored toga, poboljšana energetska efikasnost zgrade takođe povećava njenu vrednost.

Kakve su razlike između kontaktne i ventilisane fasade?

Kontaktna fasada je sistem koji podrazumeva da se izolacioni materijal postavlja direktno uz spoljašnji zid i prekriva slojem završnog materijala kao što je malter ili fasadna cigla. S druge strane, ventilisana fasada je sistem izvođenja pri kom se ostavlja praznina između izolacije i spoljašnjeg sloja, omogućavajući da vazduh cirkuliše kanalom iza fasade. Glavna razlika između ova dva tipa je u tome što ventilisana fasada omogućava bolju ventilaciju i drenažu, što pomaže u sprečavanju nagomilavanja vlage i njenog prodora u unutrašnje slojeve, čime se sprečava i nastanak oštećenja u konstrukciji zgrade.

Koju vrstu izolacije da izaberem?

Za fasade postoji više vrsta izolacionih materijala, uključujući EPS, mineralnu vunu, celulozu i pene za injektiranje. Razne vrste i tipovi izolacije imaju različita izolaciona svojstva, čvrstinu, otpornost na vlagu i slične karakteristike. Valja izabrati debljinu i vrstu izolacije na osnovu položaja u strukturi, klime u vašem kraju, nivoa potrebne izolacije, dostupnosti materijala i vašeg budžeta. Najbolje je da se konsultujete sa profesionalcima koji će vam pomoći da odlučite koja vrsta izolacije je najpogodnija za konkretni projekt.

Koja se debljina izolacije preporučuje za fasade?

U Srbiji je minimalna debljina fasadne izolacije, ona koja obezbeđuje dovoljnu toplotnu zaštitu, određena zakonom, premda debljina može da varira u zavisnosti od vrste i načina izvođenja. Međutim, treba imati u vidu da optimalna debljina izolacije za vaš objekt može zavisiti od više drugih faktora, kakvi su lokacija, oblik i veličina objekta, postojeći sistem grejanja i slično.

Preporučuje se da se pre obnove fasade i izolacije konsultujete sa stručnjacima za građevinarstvo ili energetsku efikasnost, koji će na osnovu uvida u zatečeno stanje, merenja i procene potreba domaćinstva, moći da izračunaju optimalnu debljinu izolacije i odaberu odgovarajući materijal za vaš objekt. To će vam omogućiti da izbegnete predebelu ili pretanku izolaciju, što bi moglo imati negativan uticaj na efikasnost renoviranja i na vašu investiciju u celini.

Kako mogu da poboljšam energetsku efikasnost svog doma odabirom prave fasade?

Neki od najboljih načina su:

• Izolacija fasade: izolacija fasade je najefikasniji način da sprečite gubitak toplote kroz zidove. Izolacija će stvoriti barijeru tako da toplota neće izlaziti kroz zidove, a i održavaće unutrašnju temperaturu konstantnom. Izolacija uopšteno može smanjiti potrošnju energije za više od 30%, što vam na duže staze može uštedeti mnogo novca.
• Upotreba pravih materijala: Prilikom izbora fasade važno je odabrati materijale koji su otporni na vremenske uslove, izdržljivi i energetski efikasni. Materijali kao što su drvo, cigla, kamen, staklena vuna, ekspandirani polistiren (EPS), mineralna vuna ili celulozna izolacija mogu biti efikasni u poboljšanju energetske efikasnosti vašeg doma.
• Ventilisana fasada: Ona obezbeđuje dodatnu izolaciju i poboljšava nepropusnost strukture. Ova vrsta fasade omogućava da vazduh cirkuliše kanalima između zida i fasade, čime se sprečava nakupljanje vlage i buđi u unutrašnjosti.
• Boja fasade: Boja fasade može uticati na energetsku efikasnost vašeg doma. Svetlije boje mogu reflektovati sunčevu svetlost i tako smanjiti pregrevanje, dok tamnije boje apsorbuju sunčevu svetlost i na taj način povećavaju unutrašnju temperaturu.

Kako odabrati boju fasade?

Izbor boje fasade je subjektivna stvar, premda tu valja imati u vidu više stvari. Izbor boje za fasadu je važan deo procesa renoviranja kuće, budući da će itekako uticati na izgled i utisak koji će celo domaćinstvo ostavljati. Prilikom biranja boje moraju se uzeti u obzir različiti faktori, kakvi su arhitektura objekta, okruženje, vaš lični ukus, trendovi i slično.

Preporučuje se da odaberete boju koja odgovara arhitektonskom stilu vašeg doma i okoline. Za savet se možete obratiti i stručnjacima koji će vam pomoći da odaberete boje koje odgovaraju stilu i idejnom konceptu vaše kuće.

Mogu li dobiti državnu subvenciju za izolaciju fasade?

Kod nas je usvojen i dopunjen Zakon o efikasnom korišćenju energije („Sl. glasnik RS", br. 25/2013 i 40/2021 - dr. zakon), a na osnovu njega i Akcioni plan za energetsku efikasnost. I jedan i drugi dokument su doneti shodno Strategiji za energetsku efikasnost, a država je formirala Fond za dodelu sredstava i podsticaja za poboljšanje energetske efikasnosti čija se sredstva dodeljuju na javnim konkursima koje raspisuje Ministarstvo. Osnovni uslov za prijavu na ove konkurse je Elaborat o energetskoj efikasnosti iz kog se vidi kako i u koju svrhu bi sredstva bila utrošena. Dakle, ako hoćete da učestvujete na ovakvom konkursu i dobijete novac za izolaciju fasade ili renoviranje celog objekta, prvo je potrebno da naručite Elaborat o energetskoj efikasnosti svog objekta koji će vam izraditi stručnjak i podnesete zahtev u lokalnoj samoupravi. Kada sredstva dobijete imate rok od 12 meseci da projekt završite, pošto će vas tada posetiti komisija koja ima zadatak da izvrši pregled i oceni ostvarene uštede. U slučaju da podnosilac ne izvrši sve ono na šta se ugovorom obavezao, snosi prekršajnu odgovornost.