Idejni projekat sa projektom za gradjevinsku dozvolu (porodična kuća), Cena, Pančevo

Više informacija:

• Da li se radi o novogradnji, dogradnji ili rekonstrukciji? Novogradnja
• Koja je katastarska uprava i broj parcele? Pancevo, broj parcele 1643/3
• Želite li originalnu arhitekturu ili tipski nacrt (ne savetujemo)? Orginalna arhitektura

Poštovani,

u prilogu je KT plan koji je urađen pre nekih mesec dana. Takođe šaljem vam i slike samog placa kako biste stekli utisak o samoj lokaciji. Google lokacija do placa https://goo.gl/maps/jn6dZikJx7P6Qvis9

Gradila bi se porodična kuća (za jednu porodicu). Struktura kuće bi bila suteren, prizemlje i sprat. Kuća treba da bude koncipirana kao jedna celina.

Struktura suteren
- Dupla garaža
- Vešeraj
- Ostava za stvari
- Ostava za hranu
- Bonus soba

Struktura prizemlje
- Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
- Ostava za hranu-špajz (opciono)
- Kupatilo
- Radna soba (koja može biti i spavaća)
Struktura sprat
- 3 spavaće sobe (dečije sobe)
- 1 master spavaća soba sa kupatilom
-Zajedničko kupatilo
U nastavku su nabrojane osnovne karakteristike kuće

-Moderan dizajn, ravan prohodan krov, sakriveni oluci itd…
- Izolacija staklena vuna 15.
- Velike staklene površine (Alumil S560 ili nešto slično)
- Grejanje-hlađenje toplotna pumpa, podno grejanje, fancoil
- Podna obloga višeslojni parket dnevna soba i spavaće sobe, pločice samo kupatila, kuhinja i suteren. Hodnik i stepenice prirodni kamen.
- Dnevni boravak u formi open space-a sa kuhinjom i trpezarijom
- Zajednička kupatila po jedno na spratu s tim da u prizemlju samo toalet (bez tuš kabine)
- Kupatila bez tuš kada, samo stakleni paravan
- Dobra povezanost dnevnog boravka sa dvorištem iza kuće
- S obzirom da ulični deo kuće gleda na zapadnu (sunčanu stranu) a dvorišni na istočnu važno je da dnevni boravak dobija svetlost i sa ulične strane a da istovremeno bude povezan sa dvorištem
- Suteren je predviđen za duplu garažu. Minimalna širina garažnih vrata 4.8m. Minimalna visina na ulazu 2.2m. Minimalni garažni prostor treba da bude širine 5.5m i dužine 6m. Pored garaže u sutren bi išao vešeraj, ostave i jedna bonus soba (bioskop, igraonica za decu…) koja treba da ima svetlost iz dvorišta
- S obzirom da će sa fronta biti ulazak u garažu silazna rampa treba da bude što blaža i da se kuće što manje uvlači kuća.
- Terase u kući nisu bitne samo treba da se ubacuju radi estetike.

Hvala

Predrag