Renoviranje kuće

Adaptirate li kuću, preuređujete stan ili samo renovirate kupatilo? Obnova znači poboljšanje uslova života, bolji izgled, veću energetsku efikasnosti objekta – rečju, dobrobit za stanare. To posebno važi za renoviranje unutrašnjeg prostora. Ako želite da vaš dom bude nešto posebno, obratite se arhitekti ili dizajneru enterijera. Osnovno pravilo u vezi s obnavljanjem objekata odnosi se na eventualne promene noseće konstrukcije – ona nikako ne sme da se oslabi niti dodatno optereti. Cilj obnove objekata je poboljšanje i učvršćenje građevinske strukture, a ne njeno ugrožavanje. Zakonski gledano, manja renoviranja, adaptacije ili obnavljanja ne zahtevaju građevinsku dozvolu sve dok se ne dira noseća konstrukcija objekta. To su noseći zidovi i stubovi, konstrukcija poda i plafona, lukovi, grede, zidni lukovi, nastrešnice i krov. Rušenje nenosećih, odnosno, pregradnih zidova je moguće, mada se ne preporučuje, naročito ako iznad vas ima još spratova sa zidom na istom mestu. Кako se zna koji su zidovi pregradni? To se vidi iz plana objekta i tu vam može pomoći upravnik zgrade. Nosivost zidova može se proceniti i bez plana, i to zna inženjer-statičar koji na licu mesta vrši pregled i daje zvaničnu izjavu. Samo pregradni zidovi u novijim zgradama čija je debljina bez maltera manja od 10 cm i koji su od lakših materijala, smeju da se ruše. Svaka intervencija u nosećoj konstrukciji zahteva izradu celog projekta obnove i dobijanje konačne građevinske dozvole. U slučaju da živite u višespratnoj zgradi, morate znati da je nosiva konstrukcija vlasništvo svih pojedinačnih vlasnika, tako da pored projekta rekonstrukcije i građevinske dozvole, morate imati i njihovu saglasnost. Uopšteno govoreći, preporučujemo da se uvek dobro raspitate o važećim propisima ili u svojoj opštini ili u nadležnoj inspekciji da biste izbegli neprijatnosti. U našem kalkulatoru možete proveriti cene ovih radova. Za vas smo pripremili nekoliko saveta kako biste svoj dom učinili što boljim. Naravno, možete se obratiti i našim stručnjacima i oni će rado odgovoriti.