Pasivna kuća, energetski najefikasnija kuća

1. Istorija pasivne kuće

Koncept pasivne kuće prvi put je realizovan u Darmštatu 1991. godine da bi već 1998. postao opšteprihvaćen građevinski standard. Tada je probno izgrađeno nekoliko stotina stambenih zgrada koje su potom proučavane više godina. Stanari prvih pasivnih kuća opisali su iskustvo života u takvim objektima kao izuzetno pozitivno. Stoga je koncept pasivne kuće počeo naglo da se širi po Nemačkoj i drugim evropskim zemljama.

2. Stručnjaci za pasivne građevine

Za razliku od uobičajenog pristupa gradnji u Srbiji, pasivne kuće se ne mogu graditi u sopstvenoj režiji niti uz pomoć porodice i prijatelja. I projekt i realizacija zahtevaju saradnju stručnjaka iz različitih oblasti. Tako su u grupi, pored arhitekte koji određuje dizajn pasivne kuće, potrebni i stručnjak za građevinsku fiziku, mašinske instalacije i elektroinstalacije.

3. Smanjenje potrošnje energije

Da bi se potrošnja energije smanjila i postigao predefinisan standard pasivne kuće, potrebno je držati se nekoliko važnih principa.

3.1. Toplotna izolacija objekta

Kuća mora biti dobro termoizolovana, jer se time smanjuju gubici energije. Šta više, površinske temperature spoljnih zidova sa unutrašnje strane, zahvaljujući termoizolaciji određenih debljine i kvaliteta, leti su niže, a zimi više. Obično se preporučuje da debljina toplotne izolacije bude od 25 do 40 cm, u zavisnosti od vrste upotrebljenog materijala. Na taj se način ceo prostor čini komfornijim i prijatnijim za boravak, a takođe, sprečava mogućnost pojave kondenzacije na unutrašnjoj strani zidova.

3.2. Sprečavanje nastanka tzv. toplotnih mostova

Toplotni mostovi su zapravo sve naprsline i pukotine koje se zbog raznih uzroka stvaraju na stolariji i oko nje, na spojevima sa zidovima, a kroz koje neiskorišćena energija izlazi iz objekta. Toga radi, izgradnja ili obnova cele konstrukcije i strukture treba da je usmerena u tom pravcu. Kada se u tome uspe, automatski se poboljšavaju i uslovi stanovanja, komfor i ambijent, čemu zapravo, u krajnjoj liniji, i služe svi građevinarski normativi.

3.3. Nepropusnost

Nepropusnost je takođe izuzetno važna u obezbeđivanju standarda pasivne kuće. Njome se povećava otpornost na oštećenja konstrukcije. Zahtevana zaptivenost pasivnih kuća je n <0,6 h-1, ali je moguće postići i standard n <0,3 h-1.

3.4. Kvalitetni prozori i vrata

U ovom smislu, važni su koliko kvalitet same stolarije, toliko i kvalitet izvođenja radova. Pre svega, važno je odabrati kvalitetne prozore, one čija je izolacija poboljšana, a koji će biti ugrađeni po zahtevima standarda. Na ovaj ćete način potrebu za grejanjem umnogome smanjiti.

3.5. Mehanička ventilacija

Takođe se preporučuje upotreba mehaničke ventilacije, odnosno sistema poznatog kao prozračivanje sa rekuperacijom, pošto se njime obezbeđuje kontinuirani i kontrolisani dotok svežeg vazduha kao i izbacivanje iskorišćenog, a da se pri tom gubi tek zanemarljiv deo toplote.

4. Pasivna kuća - cena nasuprot štednje

Mnogi i dalje veruju da je pasivna kuća izuzetno skupa. Istini za volju, u nju zaista treba uložiti oko 20% više novca u odnosu na klasičnu gradnju, ali se ta investicija vrlo brzo isplati, uglavnom zato što se mnogo, mnogo manje troši na grejanje i hlađenje objekta. Takođe, ambijentalni uslovi u pasivnoj kući su znatno zdraviji, prijatniji i prirodniji. Cena klasične kuće po sistemu „ključ u ruke“ se procenjuje na oko 350-800 EUR/m2 za zidane i 500-900 EUR/m2 za montažne. Međutim, cena pasivne montažne „ključ u ruke“ kuće najviše zavisi od ponuđača, oblika i osnove, njene veličine, materijala, konstrukcije, ali i tipa kuće i drugih, sličnih faktora. U proseku, cena pasivne montažne kuće je 20% viša u poređenju s niskoenergetskom montažnom kućom. Troškove povećava deblja izolacija spoljnih zidova, ugradnja skuplje stolarije i skupljih sistema grejanja kao i posebni elementi nepropusne gradnje. Izračunali smo da bi prosečna cena standardne montažne „ključ u ruke“ kuće bila oko 60.000 EUR dok ista takva, ali pasivna košta oko 100.000 EUR. Ispada tako da pasivna porodična kuća, maksimalno izolovana i s određenim elementima gradnje po standardu za pasivnu kuću iznosi između 800 i 1.050 EUR/m2.