U nastavku:
1. Šta objedinjuje pojam građevinskog inženjeringa?
Građevinski inženjering objedinjuje sveobuhvatan pristup realizaciji investicija u oblasti građevinarstva i kombinuje tri faze:
- • FAZU PRIPREME PROJEKTA
- • FAZU PRIPREME REALIZACIJE
- • FAZU REALIZACIJE PROJEKTA
Stručnjak građevinskog inženjeringa mora projektima pristupiti profesionalno i odgovorno. Pobrinite se za to da nađete izvođača inženjeringa koji će saslušati vaše želje i potrebe. Iznad svega, njegovo je da od podizvođača zahteva kvalitetne radove.
2. Faza pripreme projekta
FAZA PRIPREME PROJEKTA obuhvata studije koje se izvode pre početka samog planiranja (analizu područja, poštovanje faktora koji utiču na lokaciju, itd.). Još pre idejnog rešenja objekta potrebno je jasno definisati koliki će biti budžet pa se tek onda može pristupiti planiranju i realizaciji. Prilikom razmatranja idejnog rešenja objekta, investitor je taj koji projektantu treba da objasni kako i šta hoće, svoje želje i potrebe, koje se moraju uzeti u obzir i uvrstiti u koncept objekta uz ostale faktore.
3. Faza pripreme realizacije
FAZA PRIPREMA ZA REALIZACIJU sastoji se od pripreme sve neophodne dokumentacije za dobijanje građevinske dozvole i drugih rešenja u okviru PZI. Ovaj deo priprema za gradnju je presudan, jer tada tražite izvođače, organizujete tok radova na gradilištu. Precizira se i vremenski okvir izgradnje. Ključno u ovoj fazi je dobijanje građevinske dozvole i potpisivanje ugovora sa izvođačima za početak izgradnje. Neophodno je biti svestan da je vreme novac, zbog čega je važno da se što preciznije prouče rokovi i raspoloživo vreme za podizanje objekta.
4. Faza realizacije projekta
U FAZI REALIZACIJE PROJEKTA stvari koje su do tada bile na papiru pretvaraju se u stvarnost. Počinju građevinski radovi. Prvo počinju iskopavanja, a u slučaju rekonstrukcije/obnove, rušenje. U kasnijoj fazi postavljaju se temelji i zidovi, mašinske, elektro i vodovodne instalacije. U ovom delu objekt se iz sastavnih delova pretvara u dom. Građevinski inženjering u ovom procesu, pored organizacije poslova, podrazumeva i kontrolu pojedinih izvođača. Takođe su zaduženi za predaju završnog izveštaja i upotrebnu dozvolu prilikom predaje objekta krajnjem korisniku.
5. Cena građevinskog inženjeringa
Verovatno će vam se angažovanje stručnjaka za inženjering učiniti kao veliki izdatak, ali imajte na umu da se to, na kraju, može pokazati i kao velika ušteda. Preporučujemo da se odlučite za profesionalca. Cena konsultantskog inženjeringa ne može se porediti s vrednošću investicije, ali može znatno da utiče na uspeh projekta. Konsultantske usluge se naplaćuju u zavisnosti od ukupne vrednosti investicije 5-10%. Cena vođenja gradnje, koordinacije izvođača radova, nadzor kvaliteta gradnje te nadzor finansija tako može da izađe između 4.500 i 12.000 EUR.
Ukoliko se odlučite za angažovanje stručnjaka za građevinski inženjering, na našem sajtu ćete naći još saveta vezanih za ovu temu, ali i ponuđače i proizvođače s kojima sarađujemo i koji će na vaš upit uzvratiti odgovarajućom ponudom. Informacije o cenama možete pogledati u našem kalkulatoru.