articles_articles

    Da li je potrebna građevinska dozvola za rušenje objekata?

    Članak je koristilo čak 9688+ korisnika
    Novi Zakon o planiranju i izgradnji iz 2018. godine doneo je brojne promene, a najviše njih u vezi s izgradnjom sa ili bez građevinske dozvole. Procedure i promene u smislu gradnje s građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom detaljnije smo opisali u prethodnom članku. Odlučili smo se da za ovu priliku više pažnje posvetimo rušenju objekata, za koje se većina ljudi odlučuje pre gradnje nove kuće.
    Stručni članak 9688
    rušitev hiše.png
    Imamo čak 3761 izvođača radova za područje Rušenje, manja rušenja:

    1. Razlozi za rušenje objekta

    Glavni razlog za rušenje u najvećem broju slučajeva je nebezbednost – kada je objekt konstrukcijski nestabilan i neprihvatljiv za dalji siguran boravak - ponekad zbog nesreće (požara, eksplozije ili sličnog), premda se najčešće dešava da je zgrada zapuštena i dugo nekorišćena te da je sasvim izgubila originalni oblik i funkciju. Za rušenje, naročito ako se radi o većem objektu, potrebno je naći stručne izvođače koji su specijalizovani za takve vrste poslova i imaju svu neophodnu opremu i mehanizaciju.

    2. Rušenje starog, gradnja novog objekta

    Vlasnici uglavnom radije biraju rušenje dotrajalog i nefunkcionalnog objekta, umesto kog će graditi novi, umesto prepravki koje mogu na kraju izaći i skuplje ili kupovine nove parcele. Najumesniji razlog za takav potez je smanjenje, odnosno, izbegavanje nepotrebnih troškova.

    3. Građevinska dozvola za rušenje objekta

    Za rušenje starog objekta vlasnici ili investitori se najčešće odlučuju onda kada žele da na istom mestu sagrade nov ili samo raščiste prostor. Za rušenje objekta se svakako morate obratiti specijalizovanim izvođačima radova. Novi Zakon o gradnji nalaže da dozvolu za rušenje možete dobiti na dva načina: ili kao dozvolu za uklanjanje objekta ili u sklopu dozvole za izgradnju, pri čemu se rušenje objekta smatra delom pripremnih radnji za novogradnju i mora biti planirano i uvršteno u projektnu dokumentaciju. U oba slučaja počinje se prijavom građevinskih radova, osiguranjem gradilišta (mora se osigurati neometan i zaštićen pristup postojećem objektu) te privremena saobraćajna signalizacija, po potrebi.

    Za rušenje ili uklanjanje većih ili manjih, privremenih ili montažnih objekata dozvolu ili rešenje izdaje organ jedinice lokalne samouprave nadležan za građevinske poslove. Dozvola ili rešenje se izdaju na zahtev vlasnika, zainteresovanog lica ili organa inspekcije, kada se uzvrdi da je usled dotrajalosti ili većih oštećenja ugrožena stabilnost ili funkcionalnost te objekt predstavlja opasnost po život i zdravlje ljudi, susedne objekte ili bezbednost saobraćaja.

    Dozvola za rušenje ili uklanjanje objekta izdaje se prema dokumentaciji koja je podneta uz zahtev, a mora da sadrži: dokaz o svojini, a kada su veći objekti u pitanju, prilažu se i uverenja o lokacijskim i projektnim uslovima, projekt rušenja s tehničkom kontrolom, i odobrenja koja se tiču zaštite postojeće komunalne i druge infrastrukture, kulturnih dobara, životne sredine i sličnih, ukoliko takve okolnosti postoje.   

    Rešenje o odobrenju za izvođenje radova lokalni organ samouprave izdaje kada su u pitanju manji montažni objekti, kakvi su objekti montažno-demontažnog tipa, i to isključivo kiosci do 10,5 m2, bašte ugostiteljskih objekata, tezge i drugi pokretni mobilijar koji se postavlja i uklanja na osnovu programa koji donosi jedinica lokalne samouprave na period od najduže deset godina.

    U svakom slučaju, da vas podsetimo da po ovom Zakonu, građevinska dozvola bilo za gradnju bilo za rušenje nije potrebna samo kada se radi o nezahtevnim objektima, shodno klasifikaciji, kakvi su: senice čija je osnova do 15 m2, staze, platoi, vrtni bazeni i ribnjaci površine do 12 m2 i dubine do 1 m, nastrešnice čija je osnova do 10 m2, dečja igrališta, dvorišni kamini do 1,2 m2 širine i visine do 3 m, kolski prilazi objektima širine 2,5-3 m i solarni kolektori te slično, pod uslovom da ne remete izgled ni funkciju postojećih i susednih objekata niti pešačkih staza.

    Uopšteno govoreći, preporučujemo da se uvek dobro raspitate o važećim propisima ili u svojoj opštini ili u nadležnoj inspekciji da biste izbegli neprijatnosti.

    Rušenje kuće.png
    Rušenje kuće.png


    Stručni članak 9688
    Avtor: DaiBau.rs
    Imamo čak 3761 izvođača radova za područje Rušenje, manja rušenja:

    Da li Vam je članak bio koristan?


    Ideje za uređenje doma

    Magazin sa svežim idejama i savetima naših autora za uređenje Vašeg stambenog prostora.

    PREPORUČENE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE RUŠENJE, MANJA RUŠENJA
    9.4
    0

    IVAN SVETOZAREVIĆ PREDUZETNIK ZANATSKO TRGOVINSKO USLUŽNA RADNJA SVETOZAREVIĆ GRADNJA SURDULICA

    Ćurkovica, 17530 Surdulica
    9.6
    0

    APPARTAMENTO DOO BEOGRAD

    Žanke stokić 22 ii, 7, 11000 Beograd
    9.5
    0

    STILL-NET DOO PANČEVO

    Svetozara markovića 225, 26000
    10
    1

    GOOD MONT

    Petefi Šandora 192, 21000 Novi Sad
    9.5
    0

    S.ĆIRIĆ

    Sušačka 27, 11010 Beograd
    9.7
    0

    RESA GRADNJA

    Svetosavska 142, 22304
    Imamo čak 3761 izvođača radova za područje Rušenje, manja rušenja:

    BESPLATNA PRETRAGA
    TRAŽIMO LOKALNO
    BEZ PROVIZIJE
    TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE RUŠENJE, MANJA RUŠENJA?

    rušenje kuće
    rušenje nosećeg zida
    pucanje ploče
    rušenje ploče
    demontaža montažnih zidova
    odvoz šuta
    uklanjanje kuće
  • Rušenje, manja rušenja Aleksinac
  • Rušenje, manja rušenja Apatin
  • Rušenje, manja rušenja Aranđelovac
  • Rušenje, manja rušenja Bačka Palanka
  • Rušenje, manja rušenja Bačka Topola
  • Rušenje, manja rušenja Bečej
  • Rušenje, manja rušenja Beograd
  • Rušenje, manja rušenja Bor
  • Rušenje, manja rušenja Bujanovac
  • Rušenje, manja rušenja Čačak
  • Rušenje, manja rušenja Ćuprija
  • Rušenje, manja rušenja Gornji Milanovac
  • Rušenje, manja rušenja Inđija
  • Rušenje, manja rušenja Ivanjica
  • Rušenje, manja rušenja Jagodina
  • Rušenje, manja rušenja Kikinda
  • Rušenje, manja rušenja Knjaževac
  • Rušenje, manja rušenja Kovin
  • Rušenje, manja rušenja Kragujevac
  • Rušenje, manja rušenja Kraljevo
  • Rušenje, manja rušenja Kruševac
  • Rušenje, manja rušenja Kula
  • Rušenje, manja rušenja Kuršumlija
  • Rušenje, manja rušenja Leskovac
  • Rušenje, manja rušenja Loznica
  • Rušenje, manja rušenja Negotin
  • Rušenje, manja rušenja Niš
  • Rušenje, manja rušenja Novi Pazar
  • Rušenje, manja rušenja Novi Sad
  • Rušenje, manja rušenja Pančevo
  • Rušenje, manja rušenja Paraćin
  • Rušenje, manja rušenja Pirot
  • Rušenje, manja rušenja Požarevac
  • Rušenje, manja rušenja Preševo
  • Rušenje, manja rušenja Prijepolje
  • Rušenje, manja rušenja Prokuplje
  • Rušenje, manja rušenja Ruma
  • Rušenje, manja rušenja Šabac
  • Rušenje, manja rušenja Senta
  • Rušenje, manja rušenja Šid
  • Rušenje, manja rušenja Sjenica
  • Rušenje, manja rušenja Smederevo
  • Rušenje, manja rušenja Smederevska Palanka
  • Rušenje, manja rušenja Sombor
  • Rušenje, manja rušenja Sremska Mitrovica
  • Rušenje, manja rušenja Stara Pazova
  • Rušenje, manja rušenja Subotica
  • Rušenje, manja rušenja Temerin
  • Rušenje, manja rušenja Trstenik
  • Rušenje, manja rušenja Užice
  • Rušenje, manja rušenja Valjevo
  • Rušenje, manja rušenja Velika Plana
  • Rušenje, manja rušenja Vranje
  • Rušenje, manja rušenja Vrbas
  • Rušenje, manja rušenja Vršac
  • Rušenje, manja rušenja Zaječar
  • Rušenje, manja rušenja Zrenjanin
  • Serbia
    DAIBAU.RS

    Železnička 9
    21000 Novi Sad

    00381 114 300 340

    KONTAKTI

    Potražnje: 00381 114 300 340
    Preduzeća: 00381 114 300 340

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 DaiBau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana