Za područje

    Tlocrt kuće: optimalan raspored prostorija

    Članak je pregledalo čak 3755+ korisnika
    Osnovni zadatak svake kuće je, takoreći, da se ukućani u njoj osećaju prijatno, sigurno, kao svoji na svome. Da bi se to postiglo, mora se obratiti pažnja na mnoge aspekte konstrukcije i arhitekture koliko na uređenje eksterijera i enterijera samog objekta, u stvari, raspored prostorija ili tlocrt kuće.
    Stručni članak 3755
    uredjenje kuce
    Imamo čak 2403 izvođača radova za područje Dizajn enterijera:

    1. Raspored prostorija u kući, odnosno, tlocrt

    Na raspored prostorija u objektu utiču različiti faktori, kao na primer, orijentacija ili lokacija, pogled prema prirodi ili drugim zgradama, pravna i zakonska ograničenja, potrebe i želje klijenta i tako dalje. Zato je tlocrt svake kuće bar malo drugačiji: mesto i ljudi su, takođe, uvek različiti. Tipski objekti čiji su tlocrti unapred definisani jesu moguće rešenje, ali takve vrlo često prate brojni problemi. Ne dogodi se uvek da isti, unapred određeni tlocrt odgovara svim lokacijama, niti raspored prostorija nužno odgovara svim klijentima. Odluka o kupovini tipski projektovane kuće možda je i veći izazov od individualnog planiranja, budući da takav objekt traži kompromise koji ponekad nisu mogući. Ako angažujete arhitektu da napravi tlocrt i kuću, vi se zapravo odlučujete za, po svim karakteristikama unikatan dizajn, prikladniji i primereniji vašim potrebama i htenjima više nego što bi bilo koji drugi predefinisan projekt mogao biti.

    Savet stručnjaka iz firme POINT INVEST DOO NOVI SAD

    1.Zašto je dobro angažovati arhitektu na nekom projektu?

    U današnje vreme kada smo preplavljeni idejama i "zavodljivim" fotografijama na Pinterestu, Instagramu i brojnim portalima, ljudi smatraju da mogu sami da realizuju svoje projekte i da zapravo oni najbolje znaju šta im je potrebno.  Angažovanje arhitekte  u ne malim slučajevima postaje samo nužna stavka koju investitori moraju da predvide ukoliko žele da izgrade legalan objekat. Svedoci smo da se uloga arhitekte svela samo na banalnu ulogu - ishodovanja dozvola za gradnju.

    Rad u našem malom birou je usmeren, izmedju ostalog, i na razbijanju svesti o važnosti naše struke, isticanje uloge arhitekte u samom procesu projektovanja. Iz tog razloga usmerili smo se na projekte koji su sve samo ne tipski, ne nudimo gotova rešenja, svakom projektu pristupamo posebno sa sagledavanjem svih problema koje nosi postojeće stanje, trudimo se da to budu autentične kuće sa pečatom ljudi koji će u tim kućama boraviti. Arhitekte treba da kreiraju fukcionalne, estetske i održive prostore koji su prilagođeni potrebama, zahtevima i mogućnostima klijenata. I to je zapravo ono što smatramo da je najbitnije kada angažujete arhitektu, ako zanemarimo ćinjenicu da je to i zakonski obavezno, - dobićete netipska, nepreslikana, optimalna rešenja, u skladu sa kontekstom i vašim željama, kao i u skladu sa nekim ograničenjima koja nameće zakonska regulativa, koju dobar arhitekta mora da poznaje. Arhiteka će vam pomoći i u koordinaciji sa drugim inženjerima na projektu kao i izvođačima radova.

    2. Ljudi u novogradnji se često žale na raspored prostorija, pogotovo u stanovima, po Vašem mišljenju koje su to greške koje se najčešće dešavaju? 

    Kolektivno stanovanje i projektovanje u toj oblasti najviše je iskomercionalizovano i nažalost sve više se svodi na kalkulacije kvadrata . Svedoci smo da izgrađeni kvadrati nisu usklađeni ni sa pratećom infrastrukturom, parkinzima, zelenilom, javnim sadržajima. Investitori vide svoju priliku da u ovom vrtoglavom razvoju cene kvadrata zarade na brz način, a projektanti su nemoćni da se tim zahtevima odupru. Standardizacija u strukturi stanova koja je ranija bila obavezujuća, više nije i zato dolazimo u situaciju da stanovi sa oko 60m2 postaju trosobni i sl. Sobe dobijaju dimenzije u kojima je jako teško organizovati nameštaj, a kupci nisu toga svesni pri kupovini stana. Problemi nastaju kada počnu da organizuju prazne sobe i shvate da one nisu funkcionalne. Nelogičnosti nastaju i zbog ukidanja tipskog sprata pa zbog problema razvoda instalacija dobijaju se rešenja koja nastaju kao nužno zlo .

    Da ne budemo isključivi, postoje i primeri koji su kvalitetni i gde su projektanti uspeli da usklade želje investitora da zarade i stanara da što više dobiju optimalan prostor za život.


    3. Prema Vašem dosadašnjem iskustvu koliko traje period od prvog razgovora sa klijentom i dogovora oko toga šta on želi, pa do samog početka gradnje?

    Nisu uvek isti razlozi, ali naše iskustvo je da taj period nije baš mali, nekada traje i do pola godine. Susretali smo se sa situacijama kada investitori nemaju dovoljno jasnu sliku šta zapravo žele i kojim budžetom raspolažu. U suprotnim situacijama, kada su klijenti tačno znali šta žele vrlo brzo smo dolazili do idejnog rešenja na obostrano zadovoljstvo. Dalje, kada već imate zadovoljavajuće rešenje - projekat, sledeći korak je objedinjena procedura kroz koju morate proći za ishodovanje svih dozvola za gradnju. Čitava ta proceudra zamišljena je tako da elektronskim podnošenjem na jedinstvenoj platformi, tzv. CEOP-u,  olakša i ubrza taj proces, ali ona i dalje nije tako delotvorna kao što je inicijalno bila zamišljena. Praksa je pokazala da se u tom procesu ne pridržavaju svi zakonski predviđenih  rokova, što za posledicu ima neizvesan vremenski tok.

    Tako da možemo reći da dosta stvari zavisi od otvorene i kvalitetne komunikacije na relaciji arhitekta-investitor, na jednoj strani, i efikasnosti obrađivača i imaoca javnih ovlašćena za ishodovanje svih dozvola, na drugoj strani. 

    Istaknuti projekti:

    Kopaonik Point Invest
    Point Invest doo Novi Sad
    Kopaonik Point Invest
    Point Invest doo Novi Sad
    Kopaonik Point Invest
    Point Invest doo Novi Sad
    Modern barn Banstol
    Point Invest doo Novi Sad
    Modern barn Point Invest
    Point Invest doo Novi Sad

    G-đa Ivana Vidaković Grujić, dia, POINT INVEST DOO NOVI SAD

    1.1. Tlocrt prema orjentaciji kuće

    Prvi „veći“ faktor koji utiče na dizajn, odnosno, tlocrt kuće je orijentacija. Kada se objekt postavlja na lokaciji, teži se tome da što veći deo fasade bude okrenut jugu. Ako ne može drugačije, bar dnevni boravak i trpezarija treba da su tako orjentisani. Na taj se način postiže da prostorije u kojima se provodi najviše vremena dobijaju najviše svetlosti i toplote. Ukoliko zbog izvesnih ograničenja lokacije ovakvo usmerenje nije moguće, onda se nastoji da taj deo kuće hvata barem zapadno sunce. Spavaće sobe mogu biti smeštene na severu ili istoku, jer se u njima ne boravi veći deo dana. Severna orjentacija čak omogućava da u letnjim mesecima sobe budu hladnije, jer sunce nikada ne sija direktno u njih, što je utoliko bolje za spavanje. To se, međutim, ne odnosi na dečje sobe, jer deca u njima borave više, a ne samo noću kada spavaju.

    1.2. Tlocrt prema lokaciji kuće

    Slično tome, ako postoje uslovi i ako želite da što više iskoristite prirodno okruženje ili nešto drugo što smatrate naročito povoljnim, to priliku svakako ne treba propustiti. Ako je kuća okružena prirodom, najverovatnije da će povezivanje unutrašnjosti i spoljašnjosti biti optimalno rešenje. Ako je sa nekih tačaka lepši pogled nego sa drugih, kuću treba orijentisati tako da prostorije u kojima se provodi najviše vremena gledaju baš  tom pravcu. Na ovaj način moći ćete da uživate u svim blagodetima koje mesto na kom je kuća pruža.

    1.3. Uticaj terena na tlocrt kuće

    Na raspored prostorija utiču i ograničenja terena; tako, na primer, ako je na brdu, postavka objekta i raspored prostorija ne mogu biti isti kao kod onog na zaravni. Ako je objekt na brdu pa mu se, recimo, može pristupiti sa gornje strane, onda ima smisla promeniti raspored tako da dnevni boravak s trpezarijom i kuhinjom, eventualno bude na toj uzvisini, a u prizemlju ispod njih spavaći deo i izlaz u zadnje dvorište.

    2. Želje naručioca

    Naravno, jednako važan faktor za tlocrt kuće su želje klijenta. Način života, navike ukućana te njihovi svakodnevni ciklusi obaveza možda su još bitniji za raspored prostorija od uslova terena. Neke porodice su međusobno povezanije i provode više vremena zajedno, dok druge uvažavaju privatnost ili prosto žive tempom koji diktira razdvojenost, a sve to treba da se preslika i na tlocrt kuće. Na taj način, prostori mogu biti otvoreni i povezani, onda kada članovi porodice žele da su zajedno ili da u zgradi ima više zasebnih celina kada su ukućani naklonjeniji privatnosti.

    Tlocrt, odnosno, raspored prostorija u kući treba da je funkcionalan i racionalan
    Tlocrt, odnosno, raspored prostorija u kući treba da je funkcionalan i racionalan

    3. Tlocrt kuće: optimalan raspored prostorija

    Generalno, tlocrtom kuće upravlja nepisano pravilo da se dnevne sobe nalaze u prizemlju, a spavaće na spratu. U prizemlju su površine orijentisane na jug ili zapad. Preporučuje se da tlocrt kuće bude dizajniran tako da su ti prostori otvoreni i međusobno povezani; recimo da se dnevna soba nastavlja u trpezariju, a ova u kuhinju.

    Kuhinja i trpezarija su nekada bile odvojene prostorije, dok savremeni trendovi podržavaju stvaranje celine sa dnevnim boravkom. Tako onaj ko kuva ručak može i da čuva decu ili razgovara sa drugim članovima porodice ili gostima. Kuhinja je često smeštena u nišu, ali može biti i samostalni element koji postaje centralni deo životnog prostora sa kuhinjskim ostrvom.

    Tlocrtom se obično spavaće sobe smeštaju na prvi sprat gde članovi porodice mogu imati više privatnosti. One mogu biti okrenute severu ili istoku, jer se u njima provodi manje vremena. Važno je, međutim, da su dečje sobe okrenute ka jugu ili zapadu, budući deca provode dosta vremena u njima igrajući se, učeći, družeći se i tako dalje.

    Ostale prostorije poput sanitarnih čvorišta, pomoćnih prostorija kakve su kotlarnice, ostave, kancelarije, garaže i drugo, obično dobijaju manje pažnje, jer se tamo kraće zadržavate. Tlocrt kuće stoga može biti dizajniran tako da su i one orijentisane ka severu, a nekima nije ni potrebno dnevno svetlo ili je bolje da ga uopšte nema zbog temperature i čuvanja hrane kao u ostavama, podrumima ili kotlarnicama.

    4. Tlocrt soba

    Ništa manje važan od tlocrta cele kuće nije tlocrt pojedinačnih soba. Dobar arhitekta ne samo da će se baviti kućom u celini, već će i pažljivo razmotriti sobe, odnosno to kako će svaka zasebno biti osmišljena. Tlocrt sobe treba da je takav da je iskorišćenost optimalna, tako da se ormani i kreveti kao najkrupniji elementi nalaze na najpogodnijim mestima, kao i mesta za rad, recimo. Manje sobe zahtevaju kompaktna rešenja, dok veće mogu biti otvorenije i slobodnije osmišljene. Na dizajn u velikoj meri utiču i komadi nameštaja koje treba namenski birati prema sobama, jer se svi komadi nameštaja ne uklapaju u svaku sobu.

    Stručni članak 3755
    Autor: Daibau trendovi magazin

    Da li Vam je članak bio koristan?


    Izračunajte ratu kredita za planirane radove i prijavite se za konsultacije sa bankarskim savetnikom:
    Ideje za uređenje doma

    Magazin pun svežih ideja i saveta naših autora za uređenje vašeg stambenog prostora.

    Tražite dobre izvođače radova za područje Dizajn enterijera?

    Imamo čak 2403 izvođača radova za područje Dizajn enterijera:

    Besplatna pretraga
    Tražimo lokalno
    Bez provizije
    Imamo čak 2403 izvođača radova za područje Dizajn enterijera
    8.8
    0

    LUKA VIZANTIJA KV ŽIČA


    9.5
    0

    VEMEX PROJEKT DOO


    10
    2

    Jugovic Gradnja d.o.o


    8.7
    0

    Arhidez


    Uslovi korišćenja I Politika privatnosti I Informacije o kolačićima I Impressum
    © 2023 Daibau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana