Uobičajeno je uverenje da je arhitekta potreban samo za pripremu dokumentacije neophodne za građevinsku dozvolu. Arhitekte to zaista i jesu, ali im to nikako nije primarna delatnost – šta više, to je i njima nešto čime se bave po zakonskoj obavezi. Lepši i zanimljiviji deo je svakako kreativno osmišljavanje rešenja, planiranje prostora, estetika i stil eksterijera i enterijera, pa se oni time najradije i bave, a pri tom stvaraju za vas dom po meri, shodno željama i potrebama, a svakako i mogućnostima.
Stručni članak 131
architect-career.jpg
Imamo čak 2360 izvođača radova za područje Arhitektura, arhitekta:

Projektna dokumentacija

Da biste mogli da započnete izgradnju kuće, neophodna je građevinska dozvola; za nju treba da se obratite arhitekti koji će izraditi projektnu dokumentaciju. Arhitekta prvo priprema idejni projekt (IDP), kojim se definišu ideja i koncept samog objekta, grube skice i tlocrti, osnovni podaci o lokaciji i na osnovu toga se zahtevaju uslovi projekta. Da bi arhitekta započeo posao, potrebni su još informacije o lokaciji i geodetski elaborat.

Nakon što se uslovi projekta odobre, radi se projekt građevinske dozvole (PGD) - može se uobličiti i pripremiti prvo za tela koja ga odobravaju, a zatim za administrativnu jedinicu koja na osnovu toga izdaje građevinsku dozvolu.

Kada imate građevinsku dozvolu u rukama, možete započeti gradnju, i to projektom implementacije (PZI) koji, takođe, priprema arhitekta. Projekt implementacije sadrži detaljne arhitektonske planove sa svim detaljima kakvi su npr. planovi mašinskih i električnih instalacija. Projekt za izvođenje je obavezan po zakonu, a i da nije, svakako se preporučuje, jer izvođači ne mogu započeti posao bez detaljnih uputstava.

Arhitekta u tančine poznaje sve faze procesa i propise, a pre svega zna kako da projektuje i postavi objekt tako da bude u skladu sa vašim potrebama, kontekstom i zakonodavstvom.

Racionalizacija troškova

Uzmimo za primer objekt od 150 m2 (neto), pošto kvadratni metar zidane porodične kuće u proseku iznosi od 230 do 350 EUR, kuća će vas koštati oko 34.500 do 52.500 EUR. Tome se dodaju cena zemljišta, cena komunalnih taksi i drugi nepredviđeni troškovi. Angažovanje arhitekte koji priprema celokupnu dokumentaciju izlazi negde između 3 i 5%, u zavisnosti od cene izgradnje kuće. Arhitekta ima znanje da sam objekt, odnosno, njegov tlocrt tako osmisli i racionalizuje da na kraju ukupna neto kvadratura bude manja od očekivane, a da pri tom ekonomičan raspored te potpune funkcionalnost i upotrebljivost prostorija ni jednog trenutka ne dođu u pitanje. Na visoku cenu objekta vrlo često najviše utiču nepotrebni kvadrati koji se mogu ukloniti pažljivim planiranjem rasporeda prostorija. Na primer, cena cele dokumentacije koju pripremi arhitekta ekvivalent je ceni kvadratnog metra toaleta, malog kupatila ili hodnika.

Pored činjenice da arhitekta može pojeftiniti gradnju usklađivanjem korisnog prostora i kvadrature, on takođe može efikasno prerasporediti troškove za druge stavke. Ako, recimo, ne naručite PZI s proračunom građevinskih konstrukcija, zbog predimenzioniranja konstrukcije, troškovi će se drastično uvećati, a to se dešava skoro uvek. Međutim, u planu građevinske konstrukcije uvek je precizno određeno koliko je cigli, betona i armature potrebno, pa nećete platiti višak materijala. Na primer, 1 m3 armiranog betona košta oko 100 EUR, a plan građevinskih konstrukcija iznosi nešto više.

Objekt po meri

Naravno, uvek imate priliku da uštedite na idejnom projektu biranjem tipskog rešenja, koje se zatim delimično, zapravo, u meri u kojoj je to realno izvodljivo, prilagođava vašim potrebama i okruženju. Prilagođavanje standardnog plana koštaće slično ili nešto manje od konceptualnog koji se radi prema narudžbini, prilagođen vašim željama, potrebama i okruženju u kojem će se objekt nalaziti.

Kuću ćete, najverovatnije, graditi jednom u životu i to će, takođe najverovatnije, biti jedna od najvećih investicija koje ćete se latiti, pa se ne isplati uštedeti nekoliko stotina evra na idejnom projektu, što je mnogo manje od 1% od iznosa ukupne investicije.

Objektom po meri smatra se onaj koji je sasvim prilagođen vašem životnom stilu i svakodnevnom ritmu, od trenutka kada se probudite do trenutka kada odete na spavanje. Dakle, gotovo je nemoguće da se određeni nacrt ponovi na dve različite parcele, za dve porodice.

Oblikovanje prostora

Arhitekta, s druge strane, projektuje objekt koji nije predviđen samo za život i zadovoljenje osnovnih potreba i funkcija, već osmišljava prostor u kome ćete se osećati dobro koliko i atmosferu u kojoj ćete voleti da boravite. Sam objekt stvara na takav način da se iza njega krije holistička ideja koja povezuje enterijer i eksterijer, a istovremeno dizajnira pojedinačne prostorije kako bi bile što funkcionalnije i prijatnije.

Pored činjenice da objekt itekako dobija na vrednosti, u budućnosti ćete ga i lakše prodati ako je smisleno i sveobuhvatno isplaniran.

Arhitektura, izvor: archinspire.org
Arhitektura, izvor: archinspire.org

Ukoliko se odlučite za angažovanje arhitekte, možete se obratiti i nama na DaiBau.rs. Na našem sajtu ćete naći još saveta vezanih za ovo temu, ali i ponuđače s kojima sarađujemo i koji će na vaš upit uzvratiti odgovarajućom ponudom.

Informacije o cenama možete pogledati u našem kalkulatoru.

Vaš tim,

DaiBau.rs

Stručni članak 131
Autor: DaiBau trendovi magazin
Imamo čak 2360 izvođača radova za područje Arhitektura, arhitekta:

Da li Vam je članak bio koristan?


Ideje za uređenje doma

Magazin pun svežih ideja i saveta naših autora za uređenje vašeg stambenog prostora.

PREPORUČENE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE ARHITEKTURA, ARHITEKTA
9.2
0

NIKOLA ANDONOV PR ARHITEKTONSKI STUDIO STUDIO MADA CRNA TRAVA

Crna trava bb, 16215 Crna trava
8.8
0

Delta Projekt

Njegoseva bb, 36300 Novi Pazar
8.6
0

Projekt M

Kragujevačka, 36300 Novi Pazar
9.3
0

DRAGAN BOBIĆ PR AGENCIJA ZA ARHITEKTONSKE USLUGE ATELJE BOBIĆ BEOGRAD

Osme crnogorske brigade 12, 11090 Beograd
9.1
0

Aleksandar Bajić PR Arhitekt Beograd-Savski venac

Gavrila Principa 19, 11000
9.5
0

STUDIO UROŠEVIĆ DOO

Rajka od rasine 49, 11030 Beograd
Imamo čak 2360 izvođača radova za područje Arhitektura, arhitekta:

BESPLATNA PRETRAGA
TRAŽIMO LOKALNO
BEZ PROVIZIJE
TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE ARHITEKTURA, ARHITEKTA?

projekt za građevinsku dozvolu
izvođački projekt
nacrt za kuću
nadgradnja kuće
promena namene
oblikovanje prostora
tipske kuće
projekt za rušenje kuće
raspored prostorija u stanovima
projekt za kuću
projektantski atelje
  • Arhitektura, arhitekta Aleksinac
  • Arhitektura, arhitekta Apatin
  • Arhitektura, arhitekta Aranđelovac
  • Arhitektura, arhitekta Bačka Palanka
  • Arhitektura, arhitekta Bačka Topola
  • Arhitektura, arhitekta Bečej
  • Arhitektura, arhitekta Beograd
  • Arhitektura, arhitekta Bor
  • Arhitektura, arhitekta Bujanovac
  • Arhitektura, arhitekta Čačak
  • Arhitektura, arhitekta Ćuprija
  • Arhitektura, arhitekta Gornji Milanovac
  • Arhitektura, arhitekta Inđija
  • Arhitektura, arhitekta Ivanjica
  • Arhitektura, arhitekta Jagodina
  • Arhitektura, arhitekta Kikinda
  • Arhitektura, arhitekta Knjaževac
  • Arhitektura, arhitekta Kovin
  • Arhitektura, arhitekta Kragujevac
  • Arhitektura, arhitekta Kraljevo
  • Arhitektura, arhitekta Kruševac
  • Arhitektura, arhitekta Kula
  • Arhitektura, arhitekta Kuršumlija
  • Arhitektura, arhitekta Leskovac
  • Arhitektura, arhitekta Loznica
  • Arhitektura, arhitekta Negotin
  • Arhitektura, arhitekta Niš
  • Arhitektura, arhitekta Novi Pazar
  • Arhitektura, arhitekta Novi Sad
  • Arhitektura, arhitekta Pančevo
  • Arhitektura, arhitekta Paraćin
  • Arhitektura, arhitekta Pirot
  • Arhitektura, arhitekta Požarevac
  • Arhitektura, arhitekta Preševo
  • Arhitektura, arhitekta Prijepolje
  • Arhitektura, arhitekta Prokuplje
  • Arhitektura, arhitekta Ruma
  • Arhitektura, arhitekta Šabac
  • Arhitektura, arhitekta Senta
  • Arhitektura, arhitekta Šid
  • Arhitektura, arhitekta Sjenica
  • Arhitektura, arhitekta Smederevo
  • Arhitektura, arhitekta Smederevska Palanka
  • Arhitektura, arhitekta Sombor
  • Arhitektura, arhitekta Sremska Mitrovica
  • Arhitektura, arhitekta Stara Pazova
  • Arhitektura, arhitekta Subotica
  • Arhitektura, arhitekta Temerin
  • Arhitektura, arhitekta Trstenik
  • Arhitektura, arhitekta Užice
  • Arhitektura, arhitekta Valjevo
  • Arhitektura, arhitekta Velika Plana
  • Arhitektura, arhitekta Vranje
  • Arhitektura, arhitekta Vrbas
  • Arhitektura, arhitekta Vršac
  • Arhitektura, arhitekta Zaječar
  • Arhitektura, arhitekta Zrenjanin
  • Serbia
    DAIBAU.RS

    Železnička 9
    21000 Novi Sad

    00381 114 300 340

    KONTAKTI

    Potražnje: 00381 114 300 340
    Preduzeća: 00381 114 300 340

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 DaiBau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana