Nezahtevni objekti bez građevinske dozvole

Članak je koristilo čak 2157+ korisnika
Po našem Zakonu o izgradnji i pratećem Pravilniku, svi su građevinski objekti podeljeni na nezahtevne, manje zahtevne, zahtevne i inžinjerske. Iz ove podele proizilazi da su nezahtevni objekti, s gledišta konstrukcije, najjednostavniji jer za njih nisu potrebni statički niti građevinsko-tehnički proračuni. Takvi objekti nisu namenjeni stanovanju niti utiču na prirodnu sredinu.
Stručni članak 2157
ograd.jpg
Imamo čak 2285 izvođača radova za područje Građevinska dozvola:

1. Nezahtevni objekti

Gradnju ovakvog objekta možete započeti i sami, naknadno, ako će služiti za vlastite potrebe; on se može izgraditi i tokom novogradnje, s tim što izvođač radova treba da dobije lokacijsku informaciju iz koje se vidi da takva gradnja nije u suprotnosti s izvođačkim prostornim aktom. Uopšteno govoreći, preporučujemo da se uvek dobro raspitate o važećim propisima ili u svojoj opštini ili u nadležnoj inspekciji da biste imali prave informacije i izbegli bilo kakve neprijatnosti.

2. Nezahtevni objekti – udaljenost od međe, dimenzije, korišćenje i oblikovanje

Prema Zakonu o planiranju i izgradnji Republike Srbije i Pravilniku o klasifikaciji, a prema složenosti gradnje, pomoćni, jednostavan objekt mora biti podignut na postojećoj građevinskoj parceli i ne sme prelaziti na susedno zemljište.

2.1. Nezahtevni objekti – udaljenost od međe

Najistureniji deo nezahtevnog objekta mora biti udaljen od susedne parcele najmanje za polovinu svoje visine; ako je u pitanju ukopan objekt, onda najmanje 1,5 m, a ako je nezahtevan ili nekategorisan objekt bez određene visine, može biti i do međe.

2.2. Nezahtevni objekti – upotreba

Svi kategorizovani objekti smeju se koristiti isključivo u svrhe u koje su i podignuti, pa to važi i za nezahtevne. Odnosno, ne sme biti u suprotnosti s namenom određenom u prostornom aktu.

2.3. Nezahtevni objekti – dimenzije

S obzirom na dozvoljene izgled, materijale i veličinu, smatra se da nezahtevni objekti svojim karakteristikama ne smeju da po bilo čemu odskaču niti kvare opšti izgled okoline. Isto tako, kada se dograđuje postojeća zgrada, taj dograđeni deo ne sme da odstupa od već izgrađenih objekata ni po proporcijama, ni po dimenzijama ili boji niti drugim odlikama dizajna – rečju, mora slediti tipologiju svega postojećeg u neposrednom okruženju.

Za nezahtevne objekte građevinska dozvola nije potrebna, samo da su
Za nezahtevan objekt dimenzija manjih od propisanih, građevinska dozvola nije potrebna

3. Primeri nezahtevnih objekata

Kakve veličine su ovakvi objekti? Uz Zakon o planiranju i izgradnji koji je stupio je na snagu 1.3.2018. godine ide i uredba koja se naziva Pravilnikom o klasifikaciji objekata, a sačinjena je u odnosu na to koliko je izgradnja složena, pa su svi objekti podeljeni u 4 grupe: A – nezahtevni objekti, B – manje zahtevni objekti, C – zahtevni objekti i G – inžinjerski objekti.  Za nezahtevne objekte kakvi su: senice čija je osnova do 15 m2, staze, platoi, vrtni bazeni i ribnjaci površine do 12 m2 i dubine do 1 m, nastrešnice čija je osnova do 10 m2, dečja igrališta, dvorišni kamini do 1,2 m2 širine i visine do 3 m, kolski prilazi objektima širine 2,5-3 m i solarni kolektori, nadgrobna obeležja te slično, pod uslovom da ne remete izgled ni funkciju postojećih ni susednih objekata niti pešačkih staza – nije potrebna građevinska dozvola.

4. Priključivanje na infrastrukturu

Nezahtevni objekti se mogu priključiti na infrastrukturu. Zavisno od toga kakav je priključak potreban: struja, voda ili kanalizacija - podnosi se zahtev upravljaču te vrste infrastrukture za dobijanje saglasnosti prema propisima koji se na tu oblast odnose.

5. Posezanje u noseću konstrukciju postojeće kuće

Prilikom izgradnje nezahtevnog objekta kao ni zbog radova na održavanju, ne sme da se dira noseća konstrukcija nekog već postojećeg objekta. Ako se poseže u noseću konstrukciju objekta iz bilo kog razloga (prezidavanje, nadgradnja i slično), moraju se ponoviti statički i građevinski proračuni i pregledi, jer se to po zakonu ubraja među radove rekonstrukcije. Tada se na osnovu novog projekta mora tražiti i nova građevinska dozvola.  

Izvori:

Zakon o planiranju i izgradnji RS

Službeni glasnik RS, br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 - dr. zakon i 9/2020.

Pravilnik o klasifikaciji objekata

Sužbeni glasnik RS, br. 22/2015.

Ukoliko se odlučite za podizanje nezahtevnog objekta, možete se obratiti i nama na DaiBau.rs. Na našem sajtu ćete naći još saveta vezanih za ovo temu, ali i ponuđače s kojima sarađujemo i koji će na vaš upit uzvratiti odgovarajućom ponudom.

Informacije o cenama možete pogledati u našem kalkulatoru.

Vaš tim,

DaiBau.rs

Stručni članak 2157
Autor: DaiBau trendovi magazin
Imamo čak 2285 izvođača radova za područje Građevinska dozvola:

Da li Vam je članak bio koristan?


Ideje za uređenje doma

Magazin pun svežih ideja i saveta naših autora za uređenje vašeg stambenog prostora.

PREPORUČENE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE GRAĐEVINSKA DOZVOLA
10
1

Sms 3D Studio Studio za vizualizaciju i arhitrktonsku delatnost Slobodan Arsenović pr

Karađorđeva 14, 15000 Šabac
9.7
0

ARTHS STUDIO ČUBRA

Prvomajska 3 pr 1, 11080 Beograd
9.3
0

DRAGAN BOBIĆ PR AGENCIJA ZA ARHITEKTONSKE USLUGE ATELJE BOBIĆ BEOGRAD

Osme crnogorske brigade 12, 11090 Beograd
10
2

ALIQUANTUM

Trg republike 20 2 7, 21000 Novi Sad
10
0

KUĆA STIL DOO SVILAJNAC

Kralja petra prvog bb, 35210 Svilajnac
9.3
0

TROJKA PROJEKT

Dojranska 3 3, 11050 Beograd
Imamo čak 2285 izvođača radova za područje Građevinska dozvola:

BESPLATNA PRETRAGA
TRAŽIMO LOKALNO
BEZ PROVIZIJE
TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE GRAĐEVINSKA DOZVOLA?

projektna dokumentacija
arhitektonski projekt kuće
elaborat buke
izjava o mehaničkoj otpornosti
  • Građevinska dozvola Aleksinac
  • Građevinska dozvola Apatin
  • Građevinska dozvola Aranđelovac
  • Građevinska dozvola Bačka Palanka
  • Građevinska dozvola Bačka Topola
  • Građevinska dozvola Bečej
  • Građevinska dozvola Beograd
  • Građevinska dozvola Bor
  • Građevinska dozvola Bujanovac
  • Građevinska dozvola Čačak
  • Građevinska dozvola Ćuprija
  • Građevinska dozvola Gornji Milanovac
  • Građevinska dozvola Inđija
  • Građevinska dozvola Ivanjica
  • Građevinska dozvola Jagodina
  • Građevinska dozvola Kikinda
  • Građevinska dozvola Knjaževac
  • Građevinska dozvola Kovin
  • Građevinska dozvola Kragujevac
  • Građevinska dozvola Kraljevo
  • Građevinska dozvola Kruševac
  • Građevinska dozvola Kula
  • Građevinska dozvola Kuršumlija
  • Građevinska dozvola Leskovac
  • Građevinska dozvola Loznica
  • Građevinska dozvola Negotin
  • Građevinska dozvola Niš
  • Građevinska dozvola Novi Pazar
  • Građevinska dozvola Novi Sad
  • Građevinska dozvola Pančevo
  • Građevinska dozvola Paraćin
  • Građevinska dozvola Pirot
  • Građevinska dozvola Požarevac
  • Građevinska dozvola Preševo
  • Građevinska dozvola Prijepolje
  • Građevinska dozvola Prokuplje
  • Građevinska dozvola Ruma
  • Građevinska dozvola Šabac
  • Građevinska dozvola Senta
  • Građevinska dozvola Šid
  • Građevinska dozvola Sjenica
  • Građevinska dozvola Smederevo
  • Građevinska dozvola Smederevska Palanka
  • Građevinska dozvola Sombor
  • Građevinska dozvola Sremska Mitrovica
  • Građevinska dozvola Stara Pazova
  • Građevinska dozvola Subotica
  • Građevinska dozvola Temerin
  • Građevinska dozvola Trstenik
  • Građevinska dozvola Užice
  • Građevinska dozvola Valjevo
  • Građevinska dozvola Velika Plana
  • Građevinska dozvola Vranje
  • Građevinska dozvola Vrbas
  • Građevinska dozvola Vršac
  • Građevinska dozvola Zaječar
  • Građevinska dozvola Zrenjanin
  • Serbia
    DAIBAU.RS

    Železnička 9
    21000 Novi Sad

    00381 114 300 340

    KONTAKTI

    Potražnje: 00381 114 300 340
    Preduzeća: 00381 114 300 340

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 DaiBau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana