Savršen dom – Kako arhitekta može da vam pomogne?

    Članak je koristilo čak 975+ korisnika
    Kaže se da vam za kuću iz snova arhitekta nije potreban. Ljudi često misle da sami najbolje znaju kako bi izgledala kuća koju smatraju savršenom za sebe. Isto tako misle da bi mogli da je nacrtaju i svojeručno sagrade. Čini se da ta uverenja datiraju decenijama unazad kada se na našim prostorima mnogo tako i gradilo, bez projekta, plana, dozvola i nadzora, „na crno“. Danas, međutim, to više nije slučaj; bez projekata nema ni građevinske dozvole ni gradnje. Projekt, zapravo, čitavu dokumentaciju, mora da pripreme licencirani arhitekta i odgovorni projektant, jer bez njihovih potpisa i odgovornosti koju snose za vašu buduću kuću, nema ni odobrenja ni realizacije.
    Stručni članak 975
    Render kuće.jpg

    U ovom tekstu ćemo se pozabaviti time zašto je saradnja s arhitektom neophodna, osim što je i zakonom obavezna.

    1. Poznavanje građevinskih procedura i dokumentacije

    Arhitekta je osoba stručno osposobljena za izradu kompletne projektne dokumentacije i vođenje procesa izgradnje. Arhitekta je taj koji će pripremiti idejni projekt, dnevnik gradnje i pribaviti sve neophodne saglasnosti, rešenja i dozvole.

    Osim toga, on/ona zna šta tačno mora i treba da sledi posle dobijanja građevinske dozvole. Taj proces same izgradnje poznaje „u prste“- zna čime mora da se počne i koje sve izvođače radova i zanatlije treba kontaktirati i gde ih tražiti.

    2. Ušteda tokom gradnje

    Usluge arhitekte nisu besplatne, svakako, ali zahvaljujući znanju, iskustvu i veštini može vam pomoći da nešto i uštedite. Ako se kuća isplanira i osmisli mudro i racionalno, kasnija izgradnja može ispasti daleko ekonomičnija. Poverite arhitekti kakvim budžetom raspolažete te će i kuća biti projektovana kao uravnotežen spoj vaših želja, mogućnosti i postojećih preduslova.

    3. Kuća po meri

    Činjenica je da svoje navike najbolje poznajete baš vi. Ispričajte kako izgleda vaša životna rutina, šta volite, a šta ne i šta smatrate neophodnim. Arhitekta je školovan za to da prema svakodnevici koju opišete osmisli dom; vaš dom će zasnovati na vašim navikama tako da u budućoj kući sve funkcioniše kako treba i ništa vam ne smeta. Ako se odlučite za tipski projekt, moguće je da naletite na nesavladive teškoće. Tipske su kuće planirane, takoreći, za „porodicu uopšte“. Naime, one imaju sve neophodne delove, elemente, prostorije, pa čak mogu biti i sasvim profesionalno urađenje i solidno osmišljene, ali to ne mora da znači da odgovaraju onome što ste zamislili i čemu se nadate. Možda biste i pristali na kompromis ili dva, ali na više? Čini se da one nalikuju hotelskom smeštaju, ali s njim teško da možete da se indentifikujete.

    4. Kuća treba da je i praktična i lepa

    Može se reći da je uobičajeno da se na arhitekte gleda kao na ljude koje čine kuće lepim. Uistinu, oni teže tome, ali im to nikako nije prevashodni cilj. Bezmalo u svim čuvenim arhitektonskim školama u svetu, funkcionalnost i upotrebljivost su ono čemu se stremi. Na kraju krajeva, ma koliko da je neki objekt lep sam po sebi, bez upotrebne vrednosti on gubi svrhu. Svako ko traži dom za sebe, prvo gleda funkcionalnost. Gde će stajati cipele, gde će dočekivati goste, koliki su ormani? Istina je i da ima nacrta kojima svašta nedostaje ili je na pogrešnom mestu, međutim, arhitekta je taj koji može i zna kako da sve to okrene i promeni. Priča o estetici počinje onda kada se uspostave funkcije, premda je uvek najbolje da su sinhronizovane.

    5. Kuća kao jedinstvena celina

    Arhitekta uvek tačno zna da li je nacrte pravio građevinac ili neki samozvani projektant. Iz plana se uvek vidi da li postoji osmišljena celina ili ne. Oni koji nisu arhitekte, probleme rešavaju tek kad do njih dođu. Krenu od dnevne sobe, pa dodaju kuhinju, pa dečju sobu, pa kupatilo i tako redom. Tako objekt nije zaokružena ideja. Arhitekta se projektovanja prihvata „s druge strane“ – prvo traži ideju, koncept, a potom to razrađuje kroz proces – pojedinačne elemente, sastavne delove, ambijent, kontakt enterijera i eksterijera i slično dok ne dođe do rešenja za sobe, fasadu i raspored prozora. Tako kuća, naposletku, postaje celina stopljena s okruženjem.

    Dizajn enterijera
    Dizajn enterijera

    6. Kuća je trajna vrednost

    Arhitekta može kuću učiniti dugotrajnom vrednošću, ne samo u materijalnom smislu već i u funkcionalnom, pa i u sentimentalnom. Za dugotrajnost svakog dela ljudskih ruku presudni su dobra ideja, kvalitetni materijali i stručna realizacija. Isto je i s kućom – ako ova tri elementa nisu upitna, onda kuća zaista može služiti decenijama. Dobro urađen enterijer se može vremenom menjati prema promenama potreba porodice i time produžiti trajanje. Recimo, kada deca odrastu, njihove sobe mogu postati radne ili gostinjske. Druge se mogu spojiti ili pregraditi.

    Ako su upotrebljeni kvalitetni materijali, biće i trajniji. Ako arhitekta predvidi sve instalacije i ostavi mesta da se one menjaju, proširuju i nadograđuju, ako postavi dobru izolaciju i dovoljno mesta za eventualne adaptacije i popravke, s godinama upotrebe kuća će manje propadati, a i njeno održavanje će koštati manje. Na posletku, objekt koji ne troši mnogo energije, odličan je za vaš budžet koliko i za prirodnu sredinu.

    U svakom slučaju, kuća se gradi uglavnom jednom u životu. Od izbora arhitekte će zavisiti da li će vaše želje postati i ostati stvarnost o kojoj sanjate, tačno prema onome što ste hteli, prema uslovima na lokaciji i finansijama. Preporučujemo da arhitektu ne birate isključivo prema ceni. Sedite s njim ili njom na kafu i popričajte.

    Ukoliko se odlučite za angažovanje arhitekte, možete se obratiti i nama na DaiBau.rs. Na našem sajtu ćete naći još saveta vezanih za ovo temu, ali i ponuđače i proizvođače s kojima sarađujemo i koji će na vaš upit uzvratiti odgovarajućom ponudom.

    Informacije o cenama možete pogledati u našem kalkulatoru.

    Vaš tim,

    Daibau.rs

    Savet stručnjaka iz firme ALIQUANTUM

    Koliko dugo traje izrada projekta kuće i o čemu moramo voditi računa?

    Obavezna dokumentacija koja se radi za dobijanje neophodnih dozvola sastavljena je od Idejnog rešenja (IDR) koje se predaje za dokumenta Lokacijske uslove i Projekt za građevinsku dozvolu (PGD); na osnovu njih dobija se Građevinska dozvola. IDR se za objekte površine do 200 m2 izrađuje u roku od 5 radnih dana, od trenutka kada se definišu svi aspekti objekta. PGD se za objekte do 200 m2 izrađuje u roku od 20 radnih dana, računajući od dana dobijanja Lokacijskih uslova. Ono o čemu treba voditi računa jeste da je IDR sastavni deo Lokacijskih uslova na osnovu kojih se radi PGD. Zbog toga je prilikom izrade IDR neophodno što preciznije predvideti veličinu objekta u smislu spoljnog gabarita (ukupna bruto površina, spoljne mere, visina) kao I pozicija objekta na parceli, jer se ti parametri nakon dobijanja Lokacijskih uslova u daljoj razradi kroz PGD moraju poštovati. Sa druge strane, unutrašnji raspored i realizacija objekta se kroz PGD mogu korigovati u odnosu na IDR prema želji investitora.

    Prilikom izrade projekta kuće, da li preporučujete idejni nacrt po meri ili tipski plan kuće?

    Idejni nacrt odnosno Idejno rešenje (IDR) koje se izrađuje prema tipskom planu kuće, nastaje brže nego u slučaju kada se projekt radi po meri, odnosno, želji investitora. Dakle, ukoliko je cilj što brže dobijanje dozvola, preporuka je korišćenje tipskih rešenja. Ipak, ukoliko se želi objekt koji po svemu odgovara ličnim potrebama i željama investitora, u situacijama kada investitor nema striktne rokove za realizaciju projekta, preporuka je da se objekt projektuje po meri. Takva vrsta projektovanja zahteva više vremena, ali svakako dovodi do rešenja koje će apsolutno odgovarati svim htenjima i potrebama investitora, za razliku od tipskog projekta. g. Rašević, ALIQUANTUM

     

     

    Stručni članak 975
    Avtor: DaiBau trendovi magazin
    Imamo čak 2390 izvođača radova za područje Arhitektura, arhitekta:

    Da li Vam je članak bio koristan?


    Ideje za uređenje doma

    Magazin sa svežim idejama i savetima naših autora za uređenje Vašeg stambenog prostora.

    Imamo čak 2390 izvođača radova za područje Arhitektura, arhitekta:

    BESPLATNA PRETRAGA
    TRAŽIMO LOKALNO
    BEZ PROVIZIJE
    TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE ARHITEKTURA, ARHITEKTA?

    građevinska dozvola
    projekt za gradnju
    nacrt za kuću
    dogradnja kuće
    PIR
    enterijerista
    tipske kuće
    projekt za rušenje kuće
    raspored prostorija
    projekt za građevinsku dozvolu
    projektant
  • Arhitektura, arhitekta Aleksinac
  • Arhitektura, arhitekta Apatin
  • Arhitektura, arhitekta Aranđelovac
  • Arhitektura, arhitekta Bačka Palanka
  • Arhitektura, arhitekta Bačka Topola
  • Arhitektura, arhitekta Bečej
  • Arhitektura, arhitekta Beograd
  • Arhitektura, arhitekta Bor
  • Arhitektura, arhitekta Bujanovac
  • Arhitektura, arhitekta Čačak
  • Arhitektura, arhitekta Ćuprija
  • Arhitektura, arhitekta Gornji Milanovac
  • Arhitektura, arhitekta Inđija
  • Arhitektura, arhitekta Ivanjica
  • Arhitektura, arhitekta Jagodina
  • Arhitektura, arhitekta Kikinda
  • Arhitektura, arhitekta Knjaževac
  • Arhitektura, arhitekta Kovin
  • Arhitektura, arhitekta Kragujevac
  • Arhitektura, arhitekta Kraljevo
  • Arhitektura, arhitekta Kruševac
  • Arhitektura, arhitekta Kula
  • Arhitektura, arhitekta Kuršumlija
  • Arhitektura, arhitekta Leskovac
  • Arhitektura, arhitekta Loznica
  • Arhitektura, arhitekta Negotin
  • Arhitektura, arhitekta Niš
  • Arhitektura, arhitekta Novi Pazar
  • Arhitektura, arhitekta Novi Sad
  • Arhitektura, arhitekta Pančevo
  • Arhitektura, arhitekta Paraćin
  • Arhitektura, arhitekta Pirot
  • Arhitektura, arhitekta Požarevac
  • Arhitektura, arhitekta Preševo
  • Arhitektura, arhitekta Prijepolje
  • Arhitektura, arhitekta Prokuplje
  • Arhitektura, arhitekta Ruma
  • Arhitektura, arhitekta Šabac
  • Arhitektura, arhitekta Senta
  • Arhitektura, arhitekta Šid
  • Arhitektura, arhitekta Sjenica
  • Arhitektura, arhitekta Smederevo
  • Arhitektura, arhitekta Smederevska Palanka
  • Arhitektura, arhitekta Sombor
  • Arhitektura, arhitekta Sremska Mitrovica
  • Arhitektura, arhitekta Stara Pazova
  • Arhitektura, arhitekta Subotica
  • Arhitektura, arhitekta Temerin
  • Arhitektura, arhitekta Trstenik
  • Arhitektura, arhitekta Užice
  • Arhitektura, arhitekta Valjevo
  • Arhitektura, arhitekta Velika Plana
  • Arhitektura, arhitekta Vranje
  • Arhitektura, arhitekta Vrbas
  • Arhitektura, arhitekta Vršac
  • Arhitektura, arhitekta Zaječar
  • Arhitektura, arhitekta Zrenjanin
  • Serbia
    DAIBAU.RS

    Železnička 9
    21000 Novi Sad

    00381 114 300 340

    KONTAKTI

    Potražnje: 00381 114 300 340
    Preduzeća: 00381 114 300 340

    GLOBALNE STRANICE

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 DaiBau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana