Za područje

    Geodetski elaborat

    Članak je pregledalo čak 4459+ korisnika
    Pre početka izgradnje kuće neophodan je geodetski elaborat, odnosno geodetski plan. Plan i nacrti se prave na osnovu poznatih podataka iz javnih evidencija i zemljišnih knjiga potkrepljenih merenjima i dokazima na licu mesta, odnosno, parceli. Podaci iz javnih baza podataka, najčešće geodetske uprave, čine mere i međe parcele, bonitet, kategoriju i namenu zemljišta, itd. Informacije sa terena obuhvataju mikrolokaciju, reljef, vodu, postojeće objekte i slično. Geodetski elaborat je osnova cele dokumentacije koja će morati da bude kompletirana pre nego što počne izgradnja vaše kuće iz snova.
    Stručni članak 4459
    geodetski nacrt

    1. Geodetski pregled parcele

    Pre nego što se preda geodetski podnesak, potrebno je dobiti podatke iz odgovarajućih baza i obaviti merenja na terenu. Za terenska merenja koristi se posebna oprema koju čine GPS uređaji i totalne stanice. GPS uređaji koje geodete i geometri koriste su vrlo precizne i tačne naprave koje služe samo profesionalnoj upotrebi, odnosno, određivanju zadatih tačaka. Totalne stanice se koriste za merenje velikih razdaljina. Obično se geodetski nacrt radi za pojas širine 25 m koji obuhvata parcelu na kojoj će se graditi ili već ima objekata i najbližu okolinu. Na tom nacrtu se mora videti i koridor za pristup parceli.

    2. Geodetski plan

    Geodetski nacrti i planovi se rade u razmeri 1:1000 za stambene, i 1:5000 za građevinske inžinjerske objekte. Po pravilu se rade u referentnom državnom koordinatnom sistemu ESRS ili GK (Po Zakonu o državnom premeru i katastru iz 2011. godine). Geodetski elaborat je osnova pripreme projekta za građevinsku dozvolu i sadrži sve podatke o terenu, vodi, postojećim objektima, infrastrukturi, rastinju i ostalim bitnim stvarima na parceli.

    Geodetski nacrti se rade posebnim optičkim mernim instrumentima
    Geodetski nacrti se rade posebnim optičkim mernim instrumentima

    Geodetski nacrti se dele u odnosu na namenu. Rekli smo već da je neophodan za građevinsku dozvolu, ali i za izradu idejne dokumentacije, odnosno, projekta za izvođenje. Upravo zato morate imati geodetski elaborat i kada želite legalizaciju već izgrađenog objekta. Plan novog stanja je obavezan i za upotrebnu dozvolu.

    3. Geodetski sertifikat

    Kada tražite geodetski elaborat uz njega ide i sertifikat. Njime se potvrđuje svrha zbog koje se izdaje i garantuje tačnost unetih podataka sa terena i evidencija, kao što su recimo međe. Ako međe nisu tačno određene nećete dobiti ni građevinsku dozvolu. Zato stručnjak mora da se postara za sve.

    4. Geodetski elaborat - cena

    Koliko košta geodetski elaborat? Cene nacrta i planova se razlikuju u zavisnosti od opštinske uprave, područja, namene i geodetskih tačaka. Na formiranje cene geodetskog elaborata utiče veći broj faktora, tako da ona može biti viša ili niža od procenjene. Za parcelu prosečne veličine treba platiti između 190 i 320 EUR.

    Savet stručnjaka iz firme GEOLIDER

    Zbog čega je potreban geodeta prilikom novogradnje?

    Prvi korak u pripremanju objekata za novogradnju jeste geodetski snimak faktičkog stanja parcele, tj. katastarsko-topografski plan (KTP) lokacije gde će se objekt graditi, kako bi projektanti imali uvid u visinsku sliku terena i ostale detalje koji su im bitni za projektovanje.

    Da bi se projektovani objekt postavio na tačnu lokaciju, geodeta, takođe, obeležava temelje, prati izgradnju objekta, prati sleganje objekta i na kraju vrši snimanje izvedenog objekta i instalacija radi upotrebne dozvole. 

    Kako izgleda uređenje i evidentiranje međa? Šta je parcelacija?

    Za uređenje međe nam trebaju detaljne tačke parcele koje nam izdaje Služba za katastar nepokretnosti. Nakon dobijenih podataka te tačke se prenose na teren sa poznate geodetske mreže i obeležavaju se kočićima ili drugim markerima.

    Parcelacija jeste formiranje novih katastarskih parcela, tj. kada se jedna parcela deli na više manjih. Preparcelacija, međutim, znači da se od dve ili više katastarskih parcela formira jedna ili više novih, drugačijeg oblika i površine. 

    g. Stojčinović, GEOLIDER

    Stručni članak 4459
    Autor: DaiBau trendovi magazin

    Da li Vam je članak bio koristan?


    Ideje za uređenje doma

    Magazin pun svežih ideja i saveta naših autora za uređenje vašeg stambenog prostora.

    TRAŽITE DOBRE IZVOĐAČE RADOVA ZA PODRUČJE GEOMETAR, GEODETA?

  • Geometar, geodeta Beograd
  • Geometar, geodeta Novi Sad
  • Geometar, geodeta Kragujevac
  • Geometar, geodeta Niš
  • Geometar, geodeta Čačak
  • Geometar, geodeta Kraljevo
  • Geometar, geodeta Pančevo
  • Geometar, geodeta Zrenjanin
  • Geometar, geodeta Novi Pazar
  • Geometar, geodeta Smederevo
  • Geometar, geodeta Subotica
  • Geometar, geodeta Aleksinac
  • Geometar, geodeta Apatin
  • Geometar, geodeta Aranđelovac
  • Geometar, geodeta Bačka Palanka
  • Geometar, geodeta Bačka Topola
  • Geometar, geodeta Bečej
  • Geometar, geodeta Bor
  • Geometar, geodeta Bujanovac
  • Geometar, geodeta Ćuprija
  • Geometar, geodeta Gornji Milanovac
  • Geometar, geodeta Inđija
  • Geometar, geodeta Ivanjica
  • Geometar, geodeta Jagodina
  • Geometar, geodeta Kikinda
  • Geometar, geodeta Knjaževac
  • Geometar, geodeta Kovin
  • Geometar, geodeta Kruševac
  • Geometar, geodeta Kula
  • Geometar, geodeta Kuršumlija
  • Geometar, geodeta Leskovac
  • Geometar, geodeta Loznica
  • Geometar, geodeta Negotin
  • Geometar, geodeta Paraćin
  • Geometar, geodeta Pirot
  • Geometar, geodeta Požarevac
  • Geometar, geodeta Preševo
  • Geometar, geodeta Prijepolje
  • Geometar, geodeta Prokuplje
  • Geometar, geodeta Ruma
  • Geometar, geodeta Šabac
  • Geometar, geodeta Senta
  • Geometar, geodeta Šid
  • Geometar, geodeta Sjenica
  • Geometar, geodeta Smederevska Palanka
  • Geometar, geodeta Sombor
  • Geometar, geodeta Sremska Mitrovica
  • Geometar, geodeta Stara Pazova
  • Geometar, geodeta Temerin
  • Geometar, geodeta Trstenik
  • Geometar, geodeta Užice
  • Geometar, geodeta Valjevo
  • Geometar, geodeta Velika Plana
  • Geometar, geodeta Vranje
  • Geometar, geodeta Vrbas
  • Geometar, geodeta Vršac
  • Geometar, geodeta Zaječar
  • Serbia
    DAIBAU.RS

    Petra Drapšina 27
    21000 Novi Sad

    +381 11 430 0 340

    © 2022 Daibau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana