Geodetski elaborat

1. Geodetski pregled parcele

Pre nego što se preda geodetski podnesak, potrebno je dobiti podatke iz odgovarajućih baza i obaviti merenja na terenu. Za terenska merenja koristi se posebna oprema koju čine GPS uređaji i totalne stanice. GPS uređaji koje geodete i geometri koriste su vrlo precizne i tačne naprave koje služe samo profesionalnoj upotrebi, odnosno, određivanju zadatih tačaka. Totalne stanice se koriste za merenje velikih razdaljina. Obično se geodetski nacrt radi za pojas širine 25 m koji obuhvata parcelu na kojoj će se graditi ili već ima objekata i najbližu okolinu. Na tom nacrtu se mora videti i koridor za pristup parceli.

2. Geodetski plan

Geodetski nacrti i planovi se rade u razmeri 1:1000 za stambene, i 1:5000 za građevinske inžinjerske objekte. Po pravilu se rade u referentnom državnom koordinatnom sistemu ESRS ili GK (Po Zakonu o državnom premeru i katastru iz 2011. godine). Geodetski elaborat je osnova pripreme projekta za građevinsku dozvolu i sadrži sve podatke o terenu, vodi, postojećim objektima, infrastrukturi, rastinju i ostalim bitnim stvarima na parceli.

Geodetski nacrti se dele u odnosu na namenu. Rekli smo već da je neophodan za građevinsku dozvolu, ali i za izradu idejne dokumentacije, odnosno, projekta za izvođenje. Upravo zato morate imati geodetski elaborat i kada želite legalizaciju već izgrađenog objekta. Plan novog stanja je obavezan i za upotrebnu dozvolu.

3. Geodetski sertifikat

Kada tražite geodetski elaborat uz njega ide i sertifikat. Njime se potvrđuje svrha zbog koje se izdaje i garantuje tačnost unetih podataka sa terena i evidencija, kao što su recimo međe. Ako međe nisu tačno određene nećete dobiti ni građevinsku dozvolu. Zato stručnjak mora da se postara za sve.

4. Geodetski elaborat - cena

Koliko košta geodetski elaborat? Cene nacrta i planova se razlikuju u zavisnosti od opštinske uprave, područja, namene i geodetskih tačaka. Na formiranje cene geodetskog elaborata utiče veći broj faktora, tako da ona može biti viša ili niža od procenjene. Za parcelu prosečne veličine treba platiti između 190 i 320 EUR.