Sanacija temelja kuće, cena ojačavanja temelja

1. Greške pri izvođenju temelja i njihove posledice

Ako temelji nisu pravilno projektovani, tačnije, ako nisu predviđena opterećenja koja nastaju delovanjem vučnih sila, pomeranjem tla ili sleganjem terena, a pri tom ni dimenzije nisu izračunate kako treba, do oštećenja će sigurno doći, pre ili kasnije, a samim tim i do oštećenja objekta. Ona se najčešće manifestuju kao pukotine na zidovima ili, još gore, naprsline u elementima konstrukcije.

2. Sanacija temelja

Kada je sleganje temelja problem, to se može sanirati betoniranjem ispod temelja ekspanzionim betonom. To je vrsta specijalnog betona koji povećava svoju zapreminu tokom očvršćavanja. Ovakav tip sanacije izvodi se onda kad je sasvim izvesno da teren više neće nasedati, jer je zemlja sasvim slegla.

Međutim, ako ne može sa sigurnošću da se oceni da li će temelj nastaviti da sleže ili ne, moguće rešenje je iskop i ulivanje betona ispod temelja. U tom slučaju, podbetoniranje mora da se izvede tako da je stopostotno sigurno da je beton došao do čvrste podloge. Ako se ispostavi da je takozvano „zdravo tlo“ suviše duboko, moraju se upotrebiti šipovi.

Temelji mogu biti oštećeni i u zemljotresu. U takvim situacijama je neophodno ojačati temelje, a metoda kojom će se to izvesti zavisi od načina temeljenja. Ako su temelji dovoljno široki, problem se može rešiti injektiranjem zida hidrofobnom cementnom masom. Ako se ovaj postupak ne može sprovesti, temelji se ojačavaju novim slojem betona. Isti proces rada se koristi i onda kada se objekat renovira, adaptira, dograđuje ili nadgrađuje - rečju, kada mu se menja volumen, a samim tim i opterećenje koje temelj nosi.

3. Sanacija temelja kuće - cena

Cena za iskop temelja je oko 20-30 EUR/m2 korisne površine građevinske jame, odnosno, 4-5 EUR/m3.

Cena za podbetoniranje ili zalivanje temelja je između dodatnih 15-25 EUR/m3.

Cena za injektiranje temelja cementno-silikatnom injekcionom masom je oko 80 EUR/m3.

Informacije o cenama možete pogledati u našem kalkulatoru.