Za područje

    Renoviranje kuće, cena

    Koliko košta renoviranje kuće? Kupujete li nekretninu s namerom da je sasvim renovirate, preporučujemo da vrlo pažljivo birate. Sanacija ili obnova kuće može se ispostaviti zahtevnijom od novogradnje, a svakako i mnogo skupljom. Cena potpunog renoviranja kuće kreće se između 700 i 1.000 EUR/m2. U ovu računicu ulaze rušenje nosećih zidova, otvaranje otvora za vrata i prozore, obnova fasade, ugradnja nove stolarije, kompletna izrada električnih i mašinskih instalacija, suva montaža, postavljanje podnih i zidnih obloga i malterisanje. Međutim, ako uzmete u obzir to da novogradnja porodične kuće „na ključ u ruke“ iznosi negde do 750 EUR/m2, onda je svakako vrlo uputno napraviti dobru analizu i izvesti računicu da li se uopšte upuštati u takav poduhvat.

    Kome poveriti renoviranje kuće? Pošaljite upit odgovarajućim i ocenjenim građevincima u vašoj okolini - besplatno i bez obaveza! Dovoljno je da popunite formular ispod.

    Brzo do majstora - lako i besplatno!
    Nađi majstore

    Cena renoviranja kuće „na ključ“


    Cena potpunog renoviranja kuće. Cena rušenja nosećih zidova, otvaranja otvora za vrata i prozore, obnova fasade, ugradnja nove stolarije, kompletna izrada električnih i mašinskih instalacija, suva montaža, postavljanje podnih i zidnih obloga i malterisanje.

    450.00 €/m2

    VEOMA NISKA CENA
    500.00 €/m2

    SREDNJA CENA
    600.00 €/m2

    NAJVIŠA CENA
    Želim ponudu izvođača radova

    Detaljnije cene za Renoviranje kuće (2024)

    Da li Vam je kalkulator bio koristan?

    Renoviranje kuće - sve što treba da znate

    1. Renoviranje kuće - šta sve treba da znate?

    Renoviranje kuće ume da bude poprilično veliki zadatak, naročito ako je u pitanju kompletno prepravljanje i sređivanje celog objekta. Parcijalno, delimično ili fazno je nešto lakše, jer iziskuje manje angažovanja, vremena i novca, premda to nikako ne znači da mu treba posvetiti manje pažnje. Ljudi se na veliko renoviranje odluče mahom onda kada kupe kuću ili kada ona u kojoj žive više ne zadovoljava njihove potrebe, nije dovoljno komforna ili je iz nekog razloga postala nebezbedna. Ma šta da je u pitanju, odluka da se renoviranje vrši je tek prva u nizu kojima se morate pozabaviti.

    Renoviranje kuće

    1.1. Ne žurite - dobra priprema je pola posla!

    Sigurno ste već mnogo puta čuli da su pažljiva i detaljna priprema neizmerno važne za uspeh u svakom poslu. Zato savetujemo da kad već rešite da se upustite u ceo poduhvat, prvo o svemu dobro razmislite i svaki segment detaljno razmotrite. Nije na odmet da angažujete arhitektu ili projektanta i posavetujete se sa njim/njom. Stare kuće umeju da kriju mnoga iznenađenja pa, naročito ako u njoj ranije niste živeli, ništa ne prepuštajte slučaju. Podrumi, potkrovlja, pomoćne prostorije ili hodnici se možda mogu prepraviti u sjajne i funkcionalne prostore, a da vi takvu mogućnost ne vidite prosto zato što niste stručnjak.

    S druge strane, pošto su građene pre mnogo decenija, upotrebljeni materijali i tehnike rada su bile sasvim drugačije, pa se može desiti da elementi koji se na prvi pogled ne vide ili deluju solidno, možda zahtevaju najhitniju sanaciju. Isto to se odnosi na sve vrste instalacija i priključaka - čak i ako rade, onda kada su pravljene, sigurno nisu bile predviđene za opterećenje koje sada treba da nose. 

    Dakle, odvojite dovoljno vremena da stavite na papir sve ono što želite da prepravite, a stručnjak će dodati ono što mora da se uradi, koliko će sve da košta i kada će da se radi. Svakako, ako finansije nisu problem, onda to neće biti ni ostalo. Ipak, ako raspolažete ograničenim budžetom, onda je pažljivo planiranje još potrebnije, budući da bi vas svaki iznenadni trošak mogao skupo stajati na mnoge načine.

    1.2. Ništa ne počinjite bez plana i projekta

    Ima slučajeva kada dođe do nekog kvara, oštećenja ili problema s instalacijama ili vlagom, recimo, pa vlasnici žele da to poprave i saniraju. Međutim, kada se već napravi „krš i lom“, neko predloži da se uradi još nešto, pa još nešto… I tako se desi da se ljudi bez plana i projekta upuste u ono što može da izazove mnogo glavobolje. Pri takvom izvođenju renoviranja sve je upitno: kakvi su materijali kupljeni, koliko će radovi da koštaju i koliko će sve da potraje i - što je možda najvažnije - da li je posao izveden kako treba, na pravom mestu i pravom obimu.

    Savetujemo vam stoga da u saradnji sa stručnjakom koga angažujete, sklopite plan i raspored rada. Ako ste se opredelili za manje radove - tipa jedna prostorija, kuhinja, kupatilo, jedna vrsta instalacija ili samo „kozmetičko sređivanje“ - i za njih napravite nacrte i proračune, strogo se držite zacrtanog. Ne dozvolite da vas „povuče“ kupovina lepših pločica, novije opreme ili nešto treće, zato što će vam posle ponestati sredstava za završetak posla. Isto važi i za kompletno renoviranje koje jedva da se razlikuje od novogradnje - celovit plan i raspored radova, rokovi i izvođači zajedno sa predmerom materijala i izvođenja radova su apsolutni prioritet. Samo kada imate zaokružen popis materijala i radova možete sklopiti ugovor s izvođačem i znati da „iznenadnih“ ni dodatnih troškova neće biti, a da pri tom imate i sve garancije. 

    1.3. Računicu proverite tri puta!

    U zavisnosti od toga da li se odlučite za delimično, parcijalno ili radikalno renoviranje doma, valja izvesti i računicu. Projektant ili arhitekta kog angažujete, može da napravi projekt ma kog obima i tipa. Svejedno, uz svaki plan napravite i predračun koji će obuhvatati cenu dozvola ili rešenja raznih organa, otvaranja gradilišta, planiranih vrsta, tipova i količina materijala, uređaja ili opreme, sate rada radnika i mehanizacije, redosled izvođenja posla, pojedinačne rokove i zbirne iznose. Budući da na tržištu ima domalo bezbroj proizvođača i ponuđača svih vrsta i tipova građevinskog materijala, stolarije, krovnih pokrivača i svega drugog što može da zatreba, nikako neće biti na odmet da uporedite odnose cena i kvaliteta te se opredelite za ono što vam najviše odgovara. Ako uspete da racionalizujete rashode na jednoj strani, možda će vam ostati na drugoj, za nešto drugo. Imajte na umu da sve što kupite jeste investicija, pošto se gradi i renovira jednom u više decenija, pa gledajte da najjeftiniji ne bude i nužan izbor.

    2. Gde naći izvođače radova

    Poznato je da se u ovakvim prilikama većina prvo obraća za pomoć rodbini i prijateljima, u nadi da će neko znati nekog. Međutim, angažovanje nepoznatih firmi ili pojedinaca nosi veliki rizik. Ne samo zbog potencijalnog gubitka novca već i zbog opasnosti od nezgoda koje u građevinarstvu nisu retke. Uvek imajte na umu „da je dara često skuplja od mere“ ma o kakvim namerama da se prvobitno radilo.

    Preporučujemo vam stoga da na našem sajtu pogledate preporuke i komentare klijenata koji su već radili sa nekim od stručnjaka sa kojima sarađujemo, pa im se obratite nakon što pogledate njihove reference. Na vaš će upit odgovoriti vrlo brzo svojim ponudama. 

    3. Šta sve ulazi u renoviranje kuće

    U renoviranje ulaze svi poslovi koji se tiču gradnje, dogradnje i nadgradnje, popravke i prepravke, sanacije ili adaptacije svih građevinskih elemenata objekta, svih vrsta spoljnih i unutrašnjih instalacija i drugih delova doma, a sve u cilju povećanja komfora i/ili energetske efikasnosti.

    Dakle, zamena delova ili celog krova, dogradnja sprata ili preuređenje tavana, podruma, garaže, dopuna ili zamena fasadne ili unutrašnje hidro, toplotne ili zvučne izolacije, stolarije, vodovoda, kanalizacije, grejanja, hlađenja, rasvete, telekomunikacija ili zaštite. U poslove unutrašnjeg renoviranja ubrajaju se proširenja rušenjem zidova, prenamena prostorija ili ugradnja novih uređaja ili opreme, zamena podova, postavljanje ili zamena stepeništa, ugradnja lifta. Bilo koji od ovih poslova da je u pitanju, imajte na umu da su osim plana i projekta nepohodni priprema te stvaranje neophodnih preduslova, pre početka posla koliko i završni radovi.

    4. Šta sve utiče na cenu renoviranja kuće?

    Ukupan iznos investicije svakako će prvenstveno zavisiti od obima i vrste radova. Ako se upuštate u parcijalno ili delimično sređivanje jednog ili par elemenata doma, a pri tom ne planirate da dirate noseće zidove ili konstrukciju objekta niti njegov gabarit, građevinska dozvola vam neće biti potrebna, a to umnogome pojednostavljuje ceo posao. 

    Međutim, ako na umu imate celokupno prepravljanje i sređivanje objekta, iznutra i spolja, procedura će morati da se odvija kao i pri novogradnji, s tim što ćete imati obimniju pripremu koja uključuje manja ili veća rušenja. Onda građevinski i projekt za izvođenje postaju obavezni da bi se dobila građevinska i kasnije upotrebna dozvola. U takvoj situaciji valja računati i na prolongiranje izgradnje dok se sva dokumentacija ne kompletira.

    Treća stavka će biti materijali - vrste i količine koje će biti ugrađene. U zavisnosti od stanja u kome se objekt nalazi te koliko je star i bezbedan, moraće da se kupuju i ugrađuju, odnosno, postavljaju razni elementi poput zidnih, podnih i plafonskih obloga, instalacija i uređaja te zvučna, termo i hidroizolacija, pa završne obrade.

    Četvrti element cene su izvođači radova i pružaoci zanatskih usluga. Naravno, neće koštati isto samo keramičar ili parketar, električar ili moler ili svi oni zajedno uz alate, mehanizaciju i stručni nadzor. 

    Peti faktor koji može da utiče na ukupne troškove renoviranja kuće jeste lokacija. Dovoz materijala i odvoz šuta ako se radi o velikim količinama, odnosno, dostupnost ili nedostupnost mesta na kom se kuća nalazi, povećaće ukupne rashode čak i ako angažujete lokalne izvođače. Poslednjih godina zbog svetske krize svi repromaterijali su poskupeli bar za trećinu, a samim tim i gotovi proizvodi, usluge i transport.  

    5. Građevinska dozvola za renoviranje kuće

    Ako rešite da svoju staru ili kupljenu kuću sasvim preradite, moraćete za to da dobijete građevinsku dozvolu. Po novom Zakonu o planiranju i izgradnji građevinska dozvola nije potrebna samo za nezahtevne objekte iz grupe „A“ a oni nisu namenjeni stanovanju. 

    Sve u svemu, ovo u praksi znači da, ma šta želeli sa starom kućom, prvo morate pripremiti traženu plansku i projektnu dokumentaciju pa podneti zahtev za izdavanje građevinske dozvole. Deo projekta može biti i delimično rušenje, ako ste tako naumili ili je iz statičkih i bezbednosnih razloga neophodno, a nadalje sledi izgradnja, završni radovi i priključci na infrastrukturu. Poslednja će biti upotrebna dozvola nakon tehničkog pregleda i prijema objekta bez koje nema ni upisa novog stanja u katastar. 

    6. Renoviranje na „ključ u ruke“ ili po fazama

    Zbog svega što renoviranje jednog objekta podrazumeva, jasno je da se traži stručnost, iskustvo i profesionalno obavljanje posla. Kako će sve izgledati i odvijati se u realnosti može se predvideti dobrim planiranjem. U slučaju da raspolažete ograničenim budžetom ili sredstva stižu u određenim intervalima, celokupno izvođenje možete podeliti na više faza pa ih tako kontinuirano i izvoditi:

    • prvo zaokružite ideju i koncept preuređenja prema svojim željama ili potrebama,
    • potom nađite stručnjaka koji će napraviti konačne planove po onome što hoćete i onome što je realno izvodljivo i zakonski moguće,
    • nađite optimalno rešenje finansiranja projekta,
    • podnesite zahteve za neophodne dozvole i rešenja,
    • postepeno kupujte materijale, uređaje i opremu prema sastavljenom predmeru,
    • nađite izvođače za prvu fazu radova ili određen deo kuće,
    • nađite izvođače za završne radove i uređenje okućnice ako ste tako predvideli.

    Ipak, ono što bi vam zadalo najmanje muka jeste takozvano renoviranje na „ključ u ruke“. Arhitekta ili projektant, odnosno, firma s kojom sklopite ugovor o projektu bi bila zadužena za sve: od planova i nacrta, preko dozvola do realizacije u određenom roku i po dogovorenim uslovima. S tim u vezi na izvođaču bi bila i sva odgovornost gradnje prema onome što je definisano ugovorom, koliko i garancije kvaliteta i dugotrajnosti, pa i sve eventualne popravke u budućnosti. Na vama bi bilo samo da određenog dana dođete i uselite se.

    Tražite dobre izvođače radova za područje Renoviranje kuće?

    Daibau.rs, pomažemo pri prooceni investicije i izboru izvođača za vaš Dom



    Želim ponudu izvođača radova
    Poslednji projekti

    Renoviranje stare kuće

    U pitanju je renoviranje stare kuće, potrebno je ozidati manje kupatilo i hodnik, podopolagački radovi betoniranje i košuljica, potom keramika na sve podove. Nova stolarija, malterisanje. Vodo i elektroinstalacije u novom kupatilu. 1058400 € do 1764000 €

    ........

    Renoviranje kuće i zamena krova

    Potrebno renovirenje kuće.
    Zamena krova crep, izolacija zidova, postavljanje laminata i pločica, ugradnja dva drvena prozora i vrata, malterisanje, izrada kupitala. 1058400 € do 1764000 €

    ........

    Renoviranje prostorije, dela kuće od poda do plafona

    Potrebno podzidavanje, šalovanje, ugradjivanje prozora, vrata košuljica, keramika, plafon gipsani ukrasni, sprovodjenje instalacije vodo i elektro, u sklopu te prostorije i kupatilo renovirati. Sve komplet ključ u ruke. 1058400 € do 1764000 €

    ........

    Želim ponudu izvođača radova





    Cena, Renoviranje i dogradnja kuce, cca 180m2
    Renoviranje kuće, Raška

    13500 € do 22500 €

    Cena, Renoviranje kuće, suteren, Oko 50m2
    Renoviranje kuće, Ruma

    13500 € do 22500 €

    Cena, Renoviranje kuće, 45 m2
    Renoviranje kuće, Ugrinovci (Zemun)

    13500 € do 22500 €

    Cena, Renoviranje dela kuće i kuhinje, cca 30m2
    Renoviranje kuće, Uljma

    5400 € do 9000 €

    Cena, Završni radovi na kući, cca 150m2
    Renoviranje kuće, Kraljevo

    27000 € do 45000 €

    Cena, Zavrsni radovi na kuci, 240 m2
    Renoviranje kuće, Beograd

    18000 € do 30000 €

    Cena, Adaptacija kuće, cca 200m2
    Renoviranje kuće, Beograd

    18000 € do 30000 €

    Cena, Renoviranje celokupne kuće po projektu, cca 372m2
    Renoviranje kuće, Beograd

    31500 € do 52500 €

    Cena, Renoviranje kuće, cca 98m2
    Renoviranje kuće, Žitište

    13500 € do 22500 €

    Cena, Renoviranje stare kuce, 85 m2
    Renoviranje kuće, Kikinda

    18000 € do 30000 €

    Cena, Završni radovi na kući fasada, keramika, behaton, cca 50m2
    Renoviranje kuće, Beška

    6300 € do 10500 €

    Cena, Renoviranje stare kuce, 100 m2
    Renoviranje kuće, Kulpin

    13500 € do 22500 €

    Cena, Adaptacija i nadogradnja kuće, cca 60m2
    Renoviranje kuće, Kruševac

    18000 € do 30000 €

    Cena, Renoviranje vikendice, cca 90m2
    Renoviranje kuće, Blace

    10800 € do 18000 €

    Cena, Završetak radova na kući, cca 115 m2 and dva nivoa
    Renoviranje kuće, Valjevo

    13500 € do 22500 €

    Cena, Renoviranje seoske kuće, prozori, pod, krov, 78 m2
    Renoviranje kuće, Maradik

    4500 € do 7500 €

    Cena, Adaptacija štale - prenamena azil za pse, cca 100m2
    Renoviranje kuće, Stepojevac

    7200 € do 12000 €

    Cena, Renoviranje porodične kuće, cca 90m2
    Renoviranje kuće, Leskovac

    13500 € do 22500 €

    Cena, Adaptacija prostara u kafić, cca 38m2
    Renoviranje kuće, Novi Sad

    18000 € do 30000 €

    Cena, Adaptacija kuće, cca 160m2
    Renoviranje kuće, Sokobanja

    18000 € do 30000 €

    Cena, Kompletno renoviranje stare kuće, cca 80 m2
    Renoviranje kuće, Kraljevo

    15300 € do 25500 €

    Cena, Renoviranje kuće od blata sa istim prirodnim materijalima., cca 80 m2
    Renoviranje kuće, Obrež (Pećinci)

    5400 € do 9000 €

    Cena, Renoviranje podrumske prostorije u kući, cca 30 m2
    Renoviranje kuće, Novo Selo (Niš)

    9000 € do 15000 €

    Cena, Rekonstrukcija vikedice, cca 110m2
    Renoviranje kuće, Rakovac

    13500 € do 22500 €

    Cena, Renoviranje kuće, 150 m2
    Renoviranje kuće, Trstenik

    10800 € do 18000 €

    Cena, Betoniranje soba, laminat, gipsane ploce i krecenje, cca 40m2
    Renoviranje kuće, Aleksandrovo

    7200 € do 12000 €

    Cena, Završni radovi u potkrovlju, cca 80m2
    Renoviranje kuće, Beograd

    9000 € do 15000 €

    Cena, Kompletno renoviranje podruma, cca 23m2
    Renoviranje kuće, Kraljevo

    1800 € do 3000 €

    Cena, Adaptacija stare kuće i krova, cca 21 m2
    Renoviranje kuće, Markovac

    10800 € do 18000 €

    Cena, Adaptacija stambenog prostora, 40 m2
    Renoviranje kuće, Beograd

    13500 € do 22500 €

    Cena, Renorviranje kuće, cca 200m2
    Renoviranje kuće, Skela

    7200 € do 12000 €

    Cena, Renoviranje dela kuće i dogradnja kupatila, cca 36m2
    Renoviranje kuće, Bela Crkva

    13500 € do 22500 €

    Cena, Pola renoviranje pola nova gradnja, 150 m2
    Renoviranje kuće, Sremski Karlovci

    18000 € do 30000 €

    Cena, Renoviranje kuće, cca 68m2
    Renoviranje kuće, Kikinda

    12240 € do 20400 €

    Cena, Renoviranje stana, 45 m2
    Renoviranje kuće, Novi Sad

    9000 € do 15000 €

    Cena, Adaptacija potkrovlja, cca 94 m2
    Renoviranje kuće, Surčin

    16200 € do 27000 €



    Ideje za uređenje doma

    Magazin pun svežih ideja i saveta naših autora za uređenje vašeg stambenog prostora.

    Renoviranje kuće cenovnik

    Zatražite neobavezujuću ponudu od firmi

    4545+ Preduzeća za Renoviranje kuće
    Besplatna pretraga
    Bez provizije
    Zatraži ponudu
    Izračunajte ratu kredita za planirane radove i prijavite se za konsultacije sa bankarskim savetnikom:
    Uslovi korišćenja I Politika privatnosti I Informacije o kolačićima I Impressum
    © 2024 Daibau.rs, Daibau sistem DOO | Sva prava su zadržana